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2024年年北京市房屋买卖合同

2024年北京市房屋买卖合同1

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

见证方：（以下简称西方）

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明

甲方依据国家规定，已依法取得北京市_______区（县）的房屋全部权证书，全部权证书一

字第号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为建

筑面积为平方米。

其次条甲方对买卖权的声明

甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规用方有权将该房屋上

市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。

第三条乙方对购买权的‘声明

乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下就向甲方购买上述房屋的完全产权之

事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价

双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。（大写一佰一

拾一万一仟一佰一拾元整）

第五条付款方式

（-）无须银行贷款

1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付柜当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

（二）银行贷款

1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款

按银行规定由银行干脆支付。

第六条违约责任

1。甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，

将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，

并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2。乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约

利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4%。作为滞纳金,逾期超过15天，即视

乙方违约，定金不予返还。

3。甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付

房款的04%。向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

o

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取谖费等；

2）没有固定不行移动装修物品的破坏；

3）房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏；

4）其它：。

第八条关于产权办理的定

本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，

并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有

关规定缴纳。办理过程当中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。

第九条有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行

分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能

解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明

本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方T分。均具

有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：经办人：电话：

乙方：经办人：电话：

丙方：

一年_月一日

2024年北京市房屋买卖合同2

卖方（以下简称甲方）：___________

买方（以下简称乙方）：___________

甲方依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京

市_______区（县）_______地块的国有土地运用权，土地面积为_______平方米，国有土地运

用证件为________