土地使用权出让合同通用版样式8篇.docx

土地使用权出让合同通用版样式8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，为明确双方权益，根据有关法律法规，甲乙双方达成如下协议：

一、出让地块概况

1.位置：____________________。

2.面积：____________________平方米。

3.用途：根据乙方申请及政府批准，用于____________________。

4.使用年限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

二、土地使用权出让条件

1.甲方保证该地块无任何权属纠纷，并已取得合法使用权限。

2.乙方需按照国家相关法律法规及政策，合法合规使用该地块。

3.乙方需按照本合同约定的用途、年限使用土地，不得擅自改变用途或转让给他人使用。

4.乙方需按时足额支付土地使用权出让金。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起____日内支付____%的出让金，剩余部分在____个月内付清。

3.逾期支付的，甲方有权解除本合同，并收取违约金。

四、土地交付与验收

1.甲方在收到乙方支付的首期出让金后，办理土地交付手续。

2.乙方在接收土地后，应按照约定用途进行建设，并在约定时间内完成建设任务。

3.乙方完成建设任务后，应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签订《土地验收合格证书》。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付土地；

（2）监督乙方按照约定用途使用土地；

（3）协助乙方办理相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）按时支付土地使用权出让金；

（2）按照约定用途合法合规使用土地；

（3）负责土地上的建设及维护工作；

（4）保护土地资源，防止水土流失等。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷等问题，应支付违约金并赔偿乙方相关损失。

2.若乙方未按时支付土地使用权出让金或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

受让方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

出让方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

本次出让的土地位于XXXX，土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX。受让方在受让该土地后，需按照相关法律法规和本合同的规定进行使用和管理。

二、出让价格及支付方式

本次土地使用权出让的价格为XXXX元/平方米，总金额为XXXX元。受让方需在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付给出让方。支付方式可以选择银行转账或现金方式。

三、土地使用权转让的约定

1.转让条件：受让方在受让该土地后，需按照相关法律法规和本合同的规定进行使用和管理。在使用和管理过程中，应遵守国家的法律法规和规定，不得擅自改变土地用途或转让给他人使用。

2.转让程序：如需转让该土地，受让方需向出让方提交书面申请，并经过出让方的同意。在转让过程中，应遵循国家的法律法规和规定，确保转让的合法性和有效性。

3.转让价格：转让价格应根据市场情况和双方协商确定，但不得低于本次土地出让的价格。在转让过程中，应确保价格的公平性和合理性。

四、违约责任

1.如