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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版拆迁房买卖与周边配套设施配套合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.2买方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

2.拆迁房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4产权证号

2.5拆迁时间

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋所有权

3.1.2享有配套设施使用权利

3.1.3享有合同约定的其他权利

3.2买方义务

3.2.1按时支付购房款

3.2.2按时办理产权过户手续

3.2.3遵守合同约定

3.3卖方权利

3.3.1享有房屋所有权

3.3.2享有配套设施使用权利

3.3.3享有合同约定的其他权利

3.4卖方义务

3.4.1按时交付房屋

3.4.2按时办理产权过户手续

3.4.3遵守合同约定

4.购房款及支付方式

4.1购房款金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.拆迁房交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.配套设施情况

6.1配套设施清单

6.2配套设施产权

6.3配套设施使用期限

7.产权过户手续及税费承担

7.1过户手续办理

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议

12.2本合同一式两份，双方各执一份

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119800101

1.1.3联系电话1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话2.拆迁房基本情况

2.1房屋坐落：北京市朝阳区某小区1号楼202室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4产权证号：京房权证某字第000056号

2.5拆迁时间：2024年6月1日

3.买卖双方权利与义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋所有权

3.1.2享有配套设施使用权利

3.1.3享有合同约定的其他权利

3.2买方义务

3.2.1按时支付购房款

3.2.2按时办理产权过户手续

3.2.3遵守合同约定

3.3卖方权利

3.3.1享有房屋所有权

3.3.2享有配套设施使用权利

3.3.3享有合同约定的其他权利

3.4卖方义务

3.4.1按时交付房屋

3.4.2按时办理产权过户手续

3.4.3遵守合同约定

4.购房款及支付方式

4.1购房款金额：人民币100万元整

4.2支付方式：分期支付，首付款30万元，于合同签订后5个工作日内支付；剩余款项70万元，于房屋交付前支付完毕。

4.3付款时间：具体付款时间见第四条第二项

5.拆迁房交付及验收

5.1交付时间：2025年1月1日

5.2验收标准：按照国家房屋质量验收标准执行，房屋结构、设施设备等应符合合同约定。

5.3验收程序：买方应在房屋交付前5个工作日通知卖方，双方共同对房屋进行验收，验收合格后双方签字确认。

6.配套设施情况

6.1配套设施清单：小区内设有游泳池、健身房、幼儿园、超市等配套设施。

6.2配套设施产权：配套设施归小区全体业主共有。

6.3配套设施使用期限：配套设施使用期限为房屋所有权期限，即自房屋交付之日起至房屋所有权终止之日止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之二的违约金。

8.1.2卖方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于购房款千分之二的违约金。

8.1.3任何一方未按时办理产权过户手续的，每逾期一日，应向对方支付相当于购房款千分之二的违约金。

8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应立即采取补救措施，消