2025版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆种植基地合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆种植基地合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1咖啡馆基本情况

2.2特色咖啡豆种植基地基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3退还条件

6.使用范围及限制

6.1咖啡馆使用范围

6.2咖啡豆种植基地使用范围

6.3使用限制

7.维修与保养

7.1咖啡馆维修与保养

7.2咖啡豆种植基地维修与保养

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方地址：__________________

甲方法定代表人：__________________

甲方联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方地址：__________________

乙方法定代表人：__________________

乙方联系方式：__________________

2.租赁标的物

2.1咖啡馆基本情况

咖啡馆名称：__________________

咖啡馆地址：__________________

咖啡馆面积：__________________

咖啡馆设施：__________________

2.2特色咖啡豆种植基地基本情况

种植基地名称：__________________

种植基地地址：__________________

种植基地面积：__________________

种植基地设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整

4.2支付方式：每月____日支付

4.3付款时间：甲方收到乙方支付款项的当日

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整

5.2保证金支付方式：签订本合同时支付

5.3退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方在____个工作日内退还保证金

6.使用范围及限制

6.1咖啡馆使用范围

乙方有权在咖啡馆内经营咖啡及相关饮品、食品等业务，具体经营范围以营业执照为准。

6.2咖啡豆种植基地使用范围

乙方有权在种植基地内种植特色咖啡豆，并进行相关种植、加工、销售等活动。

6.3使用限制

乙方不得在咖啡馆内进行任何违法活动，不得擅自改变咖啡馆的内部结构和外观。

7.维修与保养

7.1咖啡馆维修与保养

乙方应负责咖啡馆的日常维修和保养，确保咖啡馆的正常运营。

7.2咖啡豆种植基地维修与保养

乙方应负责种植基地的日常维修和保养，确保咖啡豆的正常生长和品质。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

若甲方未按时提供必要的设施或设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

若乙方擅自改变咖啡馆的内部结构和外观，或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方同意仲裁，则争议提交至____仲裁委员会仲裁。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施；

（2）发生不