餐饮房屋长期租赁合同书6篇.docx

餐饮房屋长期租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋从事餐饮业务事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[XXXXX]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[XXXXX]平方米，结构为[XXXXX]结构，适合用于餐饮业务。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日起至[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。租金支付方式：[XXXXX]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付租金的金额向甲方支付违约金，违约金按每日[XXXXX]‰计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维护、维修费用。如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法、违规行为。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期内应按时向甲方提交租赁房屋的财务报告和税务报表等相关资料，并配合甲方进行税务检查和其他相关调查。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或违反本合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿因违约给甲方造成的损失。

2.如甲方违反本合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿因违约给乙方造成的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法终止合同。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同无法继续履行，双方可协商解决方案或依法终止合同。

4.双方在履行本合同过程中应当严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。如有违反，应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期内应积极配合甲方的各项管理工作，并遵守甲方的各项管理制度和规定。如有违反，应承担相应的法律责任。同时，甲方也应尊重乙方的合法权益，保障乙方的正常经营和发展。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的餐饮房屋，达成以下长期租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为餐饮用途，包括厨房、餐厅、吧台等区域。

3.房屋内部设施及布局详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[付款期数]期支付。

2.乙方应每[付款周期]向甲方支付一次租金，每次支付[租金金额]元。

3.乙方需在每次付款前向甲方提供有效的付款凭证，以便甲方查收。

四、用途及经营限制

1.乙方承租该房屋仅用于经营餐饮业务，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在经营过程中，需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法经营活动。

3.乙方需保证食品安全、环境卫生和消防安全等方面符合相关规定。

五、维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，乙方负责房屋内部设施的维修和保养。

2.乙方在维修过程中，如需对房屋内部设施进行改造或更新，需提前向甲方提交改造方案，经甲方同意后方可进行