2025版特色商业街区车位租赁与商业运营管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色商业街区车位租赁与商业运营管理协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方基本信息

3.1出租方

3.2承租方

4.车位租赁概况

4.1车位数量

4.2车位位置

4.3租赁期限

4.4租金及支付方式

5.车位使用条件

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.车位管理责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.车位维修保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用

8.车位租赁变更与解除

8.1租赁变更

8.2租赁解除

9.车位租赁费用结算

9.1费用结算方式

9.2费用结算时间

9.3费用结算争议解决

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同修改与补充

14.4合同解除与终止

14.5合同争议解决

14.6合同解除条件

14.7合同终止条件

14.8合同解除后的处理

14.9合同终止后的处理

14.10合同解释权

14.11合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并根据合同履行地的法律、法规和政策进行解释和执行。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“车位”指位于特色商业街区内的停车场所，包括地面和地下停车位。

（2）“租赁期限”指车位租赁的起止时间。

（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

2.2解释

本合同中的定义和解释以本合同为准，如有歧义，按照有利于承租方的原则进行解释。

3.双方基本信息

3.1出租方

（1）名称：X公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系方式：电话：X，邮箱：X

3.2承租方

（1）名称：X有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）法定代表人：X

（4）联系方式：电话：X，邮箱：X

4.车位租赁概况

4.1车位数量

出租方同意向承租方提供个车位用于租赁。

4.2车位位置

车位位于特色商业街区栋楼层，具体位置详见附件《车位位置图》。

4.3租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。

4.4租金及支付方式

租金为人民币元/月/车位，承租方应于每月的日前支付当月租金。

租金支付方式为银行转账，转账信息如下：

账户名称：X公司

账号：X

开户行：银行分行

5.车位使用条件

5.1使用范围

承租方仅可在租赁期间内使用租赁车位，不得用于其他用途。

5.2使用时间

租赁车位的使用时间为每日早上7:00至晚上22:00。

5.3使用限制

（1）承租方不得在车位上停放超过规定尺寸的车辆。

（2）承租方不得在车位上堆放物品或进行任何损坏车位的行为。

（3）承租方不得将车位转租或分租给他人。

6.车位管理责任

6.1出租方责任

（1）负责车位的日常管理和维护。

（2）保证车位的安全、整洁和可用性。

（3）按照合同约定提供相关服务。

6.2承租方责任

（1）遵守车位使用规定，合理使用车位。

（2）保持车位及其周边环境的整洁。

（3）按时支付租金和履行合同约定的其他义务。

8.车位租赁变更与解除

8.1租赁变更

（1）租赁期限的变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限应重新签订补充协议。

（2）车位数量的变更：因特殊原因需要增加或减少车位数量的，经双方协商一致，可进行变更，并相应调整租金。

8.2租赁解除

（1）提前解除：租赁期限未满，任何一方均有权提前解除合同，但应提前天书面通知对方，并支付对方相应的违约金。

（2）法定解除：遇下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

a.出租方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同约定；

b.承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

c.因不可抗力导致合同无法履行。

9.车位租赁费用结算

9.1费用结算方式

租金及其他相关费用应通过银行转账方式支付。

9.2费用结算时间

租金及其他相关费用应在约定的