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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版自助餐厅租赁与管理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物概况
2.1.自助餐厅具体位置及面积
2.2.设施设备清单
2.3.租赁期限
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.2.支付时间
3.3.逾期支付处理
4.租金调整
4.1.调整条件
4.2.调整频率
4.3.调整幅度
5.合同解除及违约责任
5.1.合同解除条件
5.2.违约责任
5.3.违约金计算
6.租赁物维护与管理
6.1.租赁方责任
6.2.承租方责任
6.3.维修费用承担
7.安全责任
7.1.安全管理规定
7.2.安全责任划分
7.3.事故处理
8.水电费及其他费用
8.1.水电费承担
8.2.其他费用承担
9.广告宣传
9.1.宣传方式
9.2.宣传费用
9.3.宣传内容
10.合同变更
10.1.变更条件
10.2.变更程序
10.3.变更生效
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.仲裁机构
11.3.诉讼管辖
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
12.3.合同解除通知
13.其他约定
13.1.不可抗力
13.2.通知方式
13.3.合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：_______
1.1.2.地址：_______
1.1.3.法定代表人：_______
1.1.4.联系电话：_______
1.1.5.证件号码：_______
1.2.承租方基本信息
1.2.1.名称：_______
1.2.2.地址：_______
1.2.3.法定代表人：_______
1.2.4.联系电话：_______
1.2.5.证件号码：_______
2.租赁物概况
2.1.自助餐厅具体位置及面积
2.1.1.地点：_______
2.1.2.面积：_______平方米
2.2.设施设备清单
2.2.1.厨房设备：_______
2.2.2.服务台设备：_______
2.2.3.餐桌椅：_______
2.2.4.洗漱间设备：_______
2.3.租赁期限
2.3.1.租赁起始日期：_______
2.3.2.租赁终止日期：_______
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.1.1.每月租金：_______元
3.1.2.年租金总额：_______元
3.2.支付时间
3.2.1.每月租金支付日：_______日
3.2.2.年租金支付日：_______日
3.3.逾期支付处理
3.3.1.逾期支付违约金：_______元/日
3.3.2.逾期支付导致合同解除的条件
4.租金调整
4.1.调整条件
4.1.1.房地产市场波动
4.1.2.政策性调整
4.2.调整频率
4.2.1.每年调整一次
4.3.调整幅度
4.3.1.调整幅度不超过上一年租金的_______%
5.合同解除及违约责任
5.1.合同解除条件
5.1.1.租赁方违约
5.1.2.承租方违约
5.2.违约责任
5.2.1.违约金：_______元
5.2.2.损害赔偿
5.3.违约金计算
5.3.1.以违约行为造成的实际损失为计算依据
6.租赁物维护与管理
6.1.租赁方责任
6.1.1.维护租赁物的整体结构
6.1.2.保证设施设备的正常运行
6.2.承租方责任
6.2.1.保持租赁物的整洁与完好
6.2.2.按照规定使用设施设备
6.3.维修费用承担
6.3.1.小修费用由承租方承担
6.3.2.大修费用由租赁方承担
8.水电费及其他费用
8.1.水电费承担
8.1.1.水电费由承租方承担
8.1.2.水电费计量标准按实际使用量计算
8.2.其他费用承担
8.2.1.环保费由承租方承担
8.2.2.固定资产折旧费由租赁方承担
8.2.3.公共设施维护费按比例分担
9.广告宣传
9.1.宣传方式
9.1.1.租赁方提供宣传位，由承租方负责设计及制作宣传材料
9.2.宣传费用
9.2.1.宣传费用由承租方承担
9.2.2.宣传费用报销标准及流程
9.3.宣传内容
9.3.1.宣传内容需经租赁方审核批准
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