房屋整栋租赁合同范本7篇.docx

房屋整栋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其整栋房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其整栋房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，整栋房屋的结构为[房屋结构]，房屋占地面积为[房屋占地面积]，出租的房屋包括[出租的房屋内容]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

租金为[租金金额]元/年，支付方式为[支付方式]。乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年的租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应返还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付，并收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并结清所有费用。

4.租赁期满，乙方应将房屋内的物品全部搬走，并保持房屋的整洁和完好。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋的结构和功能，或转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守和执行。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即终止。双方应结清所有费用，并返还房屋和押金。

九、其他约定

1.双方如有其他未尽事宜或特殊约定，可在本合同的补充条款中加以说明。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方整栋房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋整栋出租，包括所有楼层、房间和附属设施。

3.房屋内部设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，按季度支付，共_________元。

2.乙方应在每个季度的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方应在收到租金后出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金：_________元。

2.租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋内部设施的完好。

3.乙方应遵守当地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

4.甲方有权对房屋进行不定期检查，确保房屋的安全使用。

5.甲方应协助乙方办理房屋装修、装饰等手续。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金：_________元。

2.乙方如擅自改动房屋结构，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时履行维修义务，应承担相应的违约责任。

4.甲方如未协助乙方办理房屋