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上海市二手房租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________房屋一套，现愿意出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：上海市____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月，大写：____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，大写：____________________元整。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，甲方无违约行为，乙方可凭本合同及押金收据全额退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方应向甲方提供相关维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方提前终止合同，应提前____天书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交上海市____________________人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋租赁登记备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________房屋一套，现愿意出租给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：上海市____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币____元/月，大写：____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，大写：____________________元整。

4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，甲方无违约行为，乙方可凭本合同及押金收据全额退还押金。

五、担保条款

5.1丙方保证乙方按期支付租金，如乙方未按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

5.2丙方