物业托管合同模版7篇.docx

物业托管合同模版7篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本情况

本合同委托物业位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，总建筑面积约为XXXX平方米。

二、委托事项及权限

1.甲方委托乙方对XXXX小区进行全面的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、设备维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等。

2.乙方需按照甲方制定的物业服务标准和质量要求，为业主提供优质的服务。

3.甲方授予乙方在物业管理服务过程中的合法权限，包括但不限于与业主签订物业服务合同、收取物业服务费用、进行房屋维修等。

4.乙方在行使权限过程中，需遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XXXX年，期满后双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.乙方按照甲方制定的物业服务费用标准向业主收取费用，具体标准详见附件一。

2.甲方按照乙方提供的物业服务费用清单，以银行转账方式向乙方支付费用。

3.支付时间为每月XX日，支付期限为XXXX年。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督和检查，并提出合理意见和建议。

2.乙方需按照甲方要求，定期向甲方报告物业服务工作进展及存在的问题。

3.乙方需确保物业服务人员的专业素质和服务态度，提供优质服务。

4.甲方需确保物业服务费用的及时支付，不得拖欠或克扣。

5.乙方需遵守甲方制定的各项规章制度，不得擅自改变物业服务用途或损害甲方利益。

6.甲方需对乙方的物业服务工作给予支持和配合，协助乙方解决工作中遇到的问题。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除合同。

2.若乙方提供的物业服务不符合甲方要求或存在重大失误，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并有权解除合同。

3.双方在履行合同过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX物业管理有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXX

联系方式：XXXXXX

鉴于甲方需要将其物业委托给乙方进行管理，乙方愿意接受该委托并提供相应的物业管理服务，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业位于XXXXXX，包括但不限于以下物业类型和面积：

1.住宅小区：共XX栋，总面积为XX平方米；

2.商业区：共XX栋，总面积为XX平方米；

3.办公楼：共XX栋，总面积为XX平方米。

二、委托管理事项

1.乙方同意接受甲方的委托，对上述物业进行全面的管理，包括但不限于以下事项：

-房屋维修与维护；

-公共设施维护；

-园林绿化；

-清洁卫生；

-安保服务。

2.乙方应根据甲方的需求和物业的实际情况，制定详细的管理方案，并报甲方备案。

三、管理期限与续签

本合同管理期限为XX年，自签订之日起计算。期满后，双方可协商续签。

四、管理费用及支付方式

1.甲方应按照以下标准向乙方支付管理费用：

-住宅小区：每平方米每月XX元；

-商业区：每平方米每月XX元；

-办公楼：每平方米每月XX元。

2.甲方应于每月XX日前将当月的管理费用支付至乙方指定账户。

3.如果甲方未能按时支付管理费用，乙方有权按照应付未付金额的XX%收取滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方有权