二手房东租房合同模版8篇.docx

二手房东租房合同模版8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是位于某地的二手房东，拥有出租该房屋的权利。乙方有意租赁该房屋，作为生活或工作场所。双方经友好协商，达成以下租房合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋设施：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。如乙方未提供发票或收据，甲方有权拒绝接受租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满后，如乙方履行了本合同约定的义务，甲方应退还乙方租赁保证金。退还时，甲方应同时向乙方提供合法有效的发票或收据。如甲方未提供发票或收据，乙方有权拒绝接受保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。装修、装饰费用由乙方自行承担。

2.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等财产，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。转租过程中发生的一切费用由乙方自行承担。

4.租赁期满后，乙方应将房屋完好地交还给甲方。如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。在得到甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出书面申请或未得到甲方同意，则视为乙方放弃优先承租权。

5.在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋损坏或灭失，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方在核实情况后，可酌情给予乙方一定的补偿。具体补偿金额和方式由双方协商确定。如因乙方过错导致房屋损坏或灭失，乙方应承担全部赔偿责任。

6.甲方有权对房屋进行定期检查和维护保养工作。如因维修、保养等原因需要临时停电、停水或其他影响乙方的正常使用的情况时，甲方应提前通知乙方并尽量缩短维修时间以减少对乙方的损失和影响。维修费用由甲方自行承担。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方是二手房东，拥有合法出租房屋的权利，乙方有租赁房屋的需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.每月租金为人民币XX元整（￥XX），乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行，账号；

（2）微信/支付宝转账：甲方微信号/支付宝号；

（3）现金：甲方每月到乙方处收取。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币XX元整（￥XX）。租赁期满后，甲方应在扣除可能存在的费用后退还乙方押金。

2.乙方还应向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（￥XX），用于担保租赁期间的行为。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满后，乙方应在XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方需要继续租赁，应在返还前与甲方协商续租事宜。

六、租赁期间费用及维修责任

1.租赁期间的水、电、气