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2025正规商品房买卖合同7篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.支付方式：甲方应于合同签署之日起[支付期限]内支付房屋总价款的XX%（大写：[比例汉字大写]），剩余款项在房屋过户完成后支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.乙方应当在收到购房款项后的[交付期限]内将房屋交付给甲方。

2.双方应当在交付房屋后的[过户期限]内完成产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。

2.甲方应当按照约定支付购房款项。

3.甲方应当在房屋交付前对房屋进行查验，确保房屋状况符合约定。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定收取购房款项。

2.乙方应当按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。

3.乙方应当确保所售房屋的所有权清晰，不存在纠纷。

第六条违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按照约定交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方原因导致合同无法履行，另一方有权解除合同并要求对方承担相应损失。

第七条法律适用及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，未经双方协商一致，不得随意变更或解除。

2.若需变更或解除本合同，应当经双方协商一致，并达成书面协议。

第九条附则

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

性别：[乙方性别]

出生年月日：[乙方出生日期]

民族：[乙方民族]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话号码]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况与买卖条件

1.本合同所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房屋的平面图详见本合同附件二。甲方对该房屋享有的产权真实且无限制条件。该房屋已设定抵押，抵押权人为[抵押权人名称]，抵押登记日期为XXXX年XX月XX日。抵押权人同意以本合同约定方式进行销售。

篇3

商品房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]

乙方（买受人）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

营业执照注册号：[乙方营业执照注册号]

鉴于甲方是合法的房地产开发企业，拥有出售位于[房屋所在地]的商品房的合法权利。乙方经过了解和考察，自愿购买甲方出售的商品房。现甲、乙双方为了明确各自的权利和义务，在平等协商的基础上，达成以下买卖协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：[具体地址]

2.商品房类型：[房屋类型，例如：住宅、商业用房等]

3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]