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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型产权商铺使用权租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1商铺名称及位置

2.2商铺面积及结构

2.3商铺权属证明文件

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及滞纳金

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整条件

5.3租金调整通知

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还

6.2保证金金额及退还

7.使用权及义务

7.1使用权范围

7.2使用权限制

7.3使用权变更及转让

8.维修及保养

8.1商铺维修责任

8.2商铺保养责任

8.3维修及保养费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：______

1.1.2法定代表人/负责人：______

1.1.3联系电话：______

1.1.4住所地：______

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：______

1.2.2法定代表人/负责人：______

1.2.3联系电话：______

1.2.4住所地：______

2.租赁标的物

2.1商铺名称及位置：______

2.2商铺面积：______平方米

2.3商铺结构：______

2.4商铺权属证明文件：______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：______

3.2租赁终止日期：______

3.3租赁期限延长及续约：______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整

4.2租金支付方式：______

4.3逾期支付及滞纳金：______

5.租金调整

5.1租金调整方式：______

5.2租金调整条件：______

5.3租金调整通知：______

6.押金及保证金

6.1押金金额及退还：______

6.2保证金金额及退还：______

7.使用权及义务

7.1使用权范围：______

7.2使用权限制：______

7.3使用权变更及转让：______

8.维修及保养

8.1商铺维修责任

8.1.1出租方负责商铺主体结构、公共设施的维修和保养。

8.1.2租赁方负责商铺内部设施、装饰和设备的维修和保养。

8.2商铺保养责任

8.2.1租赁方应保持商铺的整洁和完好，不得擅自改动商铺的结构和布局。

8.2.2租赁方在使用过程中应遵守商铺的保养规定，避免对商铺造成损坏。

8.3维修及保养费用承担

8.3.1出租方负责商铺的日常维修保养费用。

8.3.2租赁方负责因自身使用不当造成的维修费用。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金。

9.1.2租赁方违反租赁合同的约定使用商铺。

9.1.3租赁方擅自改动商铺结构或布局。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2出租方有权解除合同并要求租赁方承担相应的违约责任。

9.3违约纠纷解决

9.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。

9.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力发生时的处理

10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。

10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。

10.3不可抗力解除

10.3.1不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。

11.合同解除

11.