2025版租赁房产租赁合同终止及解除条件.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁房产租赁合同终止及解除条件

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方信息

1.3租赁房产信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6使用范围

1.7修缮及维护责任

1.8装修及改造限制

1.9物业管理费用

1.10保险责任

1.11违约责任

1.12解除条件

1.13解除程序

1.14终止条件

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁房产信息

3.1租赁房产位于[具体地址]，房产证号：[房产证号]，房屋结构：[房屋结构]，建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.2租赁房产现状：[现状描述]，乙方应按照本合同约定及甲方要求，合理使用租赁房产。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2乙方在租赁期限内不得擅自变更租赁用途，如需变更，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为[支付方式]。

第六条使用范围

6.1乙方租赁租赁房产仅用于[具体用途]，不得用于任何非法用途。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同约定。

第七条修缮及维护责任

7.1甲方负责租赁房产的日常维护和管理，确保租赁房产符合使用要求。

7.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房产，不得擅自改动结构，如需改动，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并经甲方书面同意。

7.3租赁期间，租赁房产如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方损失。

第八条装修及改造限制

8.1乙方在使用租赁房产期间，如需进行装修或改造，应提前[提前通知期限]向甲方提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。

8.2装修或改造费用由乙方承担，且不得影响租赁房产的结构安全和使用功能。

8.3装修或改造完成后，乙方应将租赁房产恢复至原状，如因乙方原因无法恢复，乙方应赔偿甲方相应损失。

第九条物业管理费用

9.1租赁期间，租赁房产的物业管理费用由甲方承担。

9.2乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项管理活动。

9.3如因乙方违反物业管理规定造成物业管理费用的增加，乙方应承担相应费用。

第十条保险责任

10.1甲方应为其拥有的租赁房产投保相应的财产保险，并将乙方列为保险受益人。

10.2乙方在使用租赁房产期间，应自行投保人身意外伤害保险和财产保险，以保障自身权益。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

11.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，但不得低于实际损失的百分之三十。

11.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

第十二条解除条件

12.1.1乙方未按约定支付租金或迟延支付租金超过[迟延支付期限]；

12.1.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房产用途；

12.1.3乙方擅自对租赁房产进行装修或改造，未经甲方书面同意；

12.1.4乙方违反物业管理规定，经甲方书面通知后仍不改正；

12.1.5乙方因经营不善或其他原因导致无法继续履行本合同；

12.1.6甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁房产；

12.1.7任何一方发生重大违约行为，经对方书面通知后仍未改正。

第十三条解除程序

13.1任何一方要求解除本合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

13.2解除通知送达对方后，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见。

13.3如双方就解除事宜未能达成一致意见，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十四条终止条件

14.1本合同租赁期限届满，如双方无续租意向，本合同自动终止。

14.2在租赁期限届满前，如甲方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁房产，本合同提前终止。

14.3在租赁期限届满前，如乙方因经营不善或其他原因导致无法