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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版科技孵化器场地租赁合同转让及创业投资协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同依据

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专有名词解释

3.双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.场地租赁

4.1场地基本情况

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4场地使用范围

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及保证金

6.1押金数额及退还

6.2保证金数额及退还

7.场地转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.创业投资

8.1投资目的

8.2投资方式

8.3投资期限

8.4投资回报

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.通知

11.1通知方式

11.2通知送达

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2025版科技孵化器场地租赁合同转让及创业投资协议”。

1.2合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的场地租赁关系，同时约定创业投资的相关事宜。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“场地”指出租方拥有的位于[具体地址]的科技孵化器场地；“创业投资”指承租方接受出租方的投资，用于创业项目的资金支持。

2.2专有名词解释

“投资回报”指承租方按照约定的方式向出租方支付的回报金额。

3.双方基本信息

3.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

出租方地址：[出租方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系电话]

3.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

承租方地址：[承租方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系电话]

4.场地租赁

4.1场地基本情况

场地位于[具体地址]，面积为[具体面积]，包括办公区、实验室、会议室等设施。

4.2租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.3租金及支付方式

租金为每月[租金金额]，支付方式为每月[具体日期]前支付，采用银行转账方式。

4.4场地使用范围

承租方仅可在场地内进行与本合同约定的创业项目相关的活动，不得改变场地用途。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如市场租金发生变化，经双方协商一致，可调整租金。

5.2调整方式

租金调整按照市场租金的平均水平进行，具体调整幅度由双方协商确定。

5.3调整通知

任何一方需调整租金，应在调整前[提前通知天数]向对方发出书面通知。

6.押金及保证金

6.1押金数额及退还

承租方需支付押金人民币[押金金额]，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。

6.2保证金数额及退还

承租方需支付保证金人民币[保证金金额]，用于确保承租方遵守本合同约定，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

8.创业投资

8.1投资目的

出租方对承租方的创业项目进行投资，旨在支持其技术研发、市场拓展和团队建设。

8.2投资方式

出租方以现金形式向承租方提供投资，投资总额为人民币[投资总额]。

8.3投资期限

投资期限自[投资起始日期]起至[投资终止日期]止。

8.4投资回报

投资回报包括但不限于：股权分红、项目收益分成或项目退出时的收益分配。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约，包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用场地、未按时支付投资回报等。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，未协商一致的，由人民法院或仲裁机构裁决。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

10.2争议解决机构

协商和调解由双方自行决定；仲裁由[仲裁委员会名称]仲裁；诉讼由合