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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度公共文化设施PPP项目合同范本

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资

1.5项目期限

2.项目合作方式

2.1合作模式

2.2合作期限

2.3合作各方权利义务

3.项目投资

3.1投资主体

3.2投资方式

3.3投资比例

3.4投资回报

4.项目建设

4.1建设内容

4.2建设标准

4.3建设进度

4.4建设质量

5.项目运营

5.1运营方式

5.2运营管理

5.3运营成本

5.4运营收益

6.项目维护

6.1维护责任

6.2维护标准

6.3维护费用

6.4维护期限

7.项目风险

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险应对措施

8.项目变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更责任

9.项目终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止责任

10.项目争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效、解除与终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条项目概况

1.1项目名称：二零二五年度公共文化设施PPP项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米，包括图书馆、展览馆、剧场等设施

1.4项目投资：总投资额为人民币亿元

1.5项目期限：建设期年，运营期年

第二条项目合作方式

2.1合作模式：采用政府和社会资本合作（PPP）模式

2.2合作期限：自合同签订之日起，合作期限为年

2.3合作各方权利义务：

2.3.1政府方权利义务：

a)负责提供项目用地、基础设施配套等；

b)监督项目实施，确保项目质量、进度；

c)负责项目运营期间的补贴和补偿；

2.3.2社会资本方权利义务：

a)负责项目投资、融资、建设、运营、维护；

b)按照合同约定支付政府方投资回报；

c)保证项目设施的安全、环保、文明施工。

第三条项目投资

3.1投资主体：政府方与社会资本方共同设立的项目公司

3.2投资方式：采用股权投资方式，政府方占股%，社会资本方占股%

3.3投资比例：政府方投资额为人民币亿元，社会资本方投资额为人民币亿元

3.4投资回报：政府方按照约定的投资回报率收取投资回报，社会资本方享有项目收益

第四条项目建设

4.1建设内容：包括图书馆、展览馆、剧场等设施的建设

4.2建设标准：按照国家及地方相关标准执行

4.3建设进度：分阶段进行，具体进度安排见附件

4.4建设质量：确保项目设施的质量达到国家及地方相关标准

第五条项目运营

5.1运营方式：采用专业化、市场化的运营管理模式

5.2运营管理：由项目公司负责运营管理，政府方进行监督

5.3运营成本：包括人员工资、设备维护、运营维护等费用

5.4运营收益：包括门票收入、租赁收入、广告收入等

第六条项目维护

6.1维护责任：项目公司负责项目设施的日常维护

6.2维护标准：按照国家及地方相关标准执行

6.3维护费用：包括设备维护、保养、更换等费用

6.4维护期限：自项目运营之日起，维护期限为年

第七条项目风险

7.1风险识别：包括政策风险、市场风险、技术风险、财务风险等

7.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级

7.3风险应对措施：

7.3.1政策风险：密切关注政策变化，及时调整项目运营策略

7.3.2市场风险：加强市场调研，合理制定票价策略

7.3.3技术风险：采用先进技术，确保项目设施的安全稳定运行

7.3.4财务风险：加强财务风险控制，确保项目财务健康

第八条项目变更

8.1变更条件：

8.1.1因不可抗力导致项目无法按原计划实施；

8.1.2因政府方政策调整导致项目实施条件发生变化；

8.1.3因合同各方协商一致，且不影响项目整体目标实现。

8.2变更程序：

8.2.1提出变更申请，详细