江西省存量房合同范本8篇.docx

江西省存量房合同范本8篇

篇1

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买存量房（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于江西省南昌市，房屋类型为普通住宅，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。该房屋为装修房，装修情况良好。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权归甲方所有，甲方已取得该房屋的《不动产权证书》。该房屋不存在抵押、查封、共有等限制交易的情况。

三、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后个工作日内，支付首期房款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），剩余房款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），在房屋交付后个工作日内支付。

3.甲方应在收到全部房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在交付房屋前，确保房屋内的家具、电器等设施设备完好，并可以进行正常使用。

2.乙方应在接收房屋时，对房屋内的设施设备进行验收，如有损坏或无法正常使用的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的%。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供有效的身份证明和联系方式。如一方提供的身份信息与实际情况不符或无法联系到对方，另一方有权解除合同。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于江西省南昌市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，有完整的处分权。该房屋已办理不动产登记，权证号为______。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）______元整，（小写）______元。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后______个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后______个工作日内，支付首期房款人民币（大写）______元整，（小写）______元。剩余房款人民币（大写）______元整，（小写）______元，应在______年______月______日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付全部房款后______个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施完好。

2.甲方应在交付房屋后______个月内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，导致乙方无法按时交付房款或无