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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度中科软件园办公场地租赁合同合同续签通知

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整方式

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.场地使用规则

7.1场地用途

7.2使用限制

7.3违约责任

8.维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.装修及改动

9.1装修审批

9.2改动审批

9.3装修费用

10.水电费及物业管理费

10.1水电费支付

10.2物业管理费支付

10.3费用结算

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：科技有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4联系人：

1.1.5联系电话：138xxxx5678

1.2出租方信息

1.2.1名称：中科软件园管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4联系人：赵六

1.2.5联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地概况

2.1场地位置：市区路号中科软件园内

2.2场地面积：500平方米

2.3场地结构：独立办公室、会议室、休息区等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月以书面形式协商一致，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：中科软件园管理有限公司

账号：05678

开户行：银行分行

5.租金调整

5.1调整频率：每年1月1日起调整一次

5.2调整方式：根据市场行情及双方协商结果进行调整

5.3调整通知：调整方案应在调整前一个月以书面形式通知租赁方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币5万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠费等情况

6.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应在一个月内提交场地交接报告，经出租方确认无问题后，出租方在收到报告后一个月内退还押金。

7.场地使用规则

7.1场地用途：仅限租赁方开展正常业务活动

7.2使用限制：禁止在场地内进行非法活动、存放危险物品、破坏场地设施等

7.3违约责任：如违反使用规则，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

8.维修及保养

8.1维修责任

8.1.1租赁方负责日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

8.1.2出租方负责场地公共设施的维修，如电梯、消防设施等。

8.1.3租赁方在发现设施损坏时，应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

8.2保养责任

8.2.1租赁方应定期对场地进行清洁和保养，保持场地整洁。

8.2.2出租方应定期对公共区域进行清洁和消毒。

8.3维修费用

8.3.1租赁方负责因不当使用或疏忽造成的设施损坏的维修费用。

8.3.2出租方负责公共设施的常规维修和保养费用。

9.装修及改动

9.1装修审批

9.1.1租赁方如需对场地进行装修或改动，应提前一个月向出租方提出申请。

9.1.2出租方收到申请后，应在十个工作日内给予答复。

9.2改动审批

9.2.1装修或改动方案应符合国家相关法律法规和建筑安全标准。

9.2.2出租方有权对装修或改动方案提出修改意见。

9.3装修费用

9.3.1装修费用由租赁方承担，但双方另有约定的除外。

9.3.2装修完成后，租赁方应向出租方提供相关验收报告。

10.水电费及物业管理费