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商铺招租合租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺进行经营活动，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺用途：____

1.4商铺配套设施：____

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金总额为____元人民币（大写：____元整）。租金支付方式为：____

三、租金支付及押金

3.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方需在签订本合同时向甲方支付押金____元人民币（大写：____元整），租赁期满后，甲方无权扣除乙方租金及其他费用的情况下，无息退还押金。

四、物业管理及维修

4.1乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，自觉维护商铺内外环境卫生。

4.2商铺内设施的日常维修、保养由乙方负责，甲方不承担任何维修责任。

五、租赁物损坏及违约责任

5.1乙方在使用商铺期间，若因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

a.若甲方未按约定提供商铺，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方赔偿损失；

b.若甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

（2）乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；

b.若乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.物业管理规约

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（物业管理方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，乙方有意承租该商铺进行经营活动，丙方作为物业管理方，负责商铺的日常物业管理，三方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：____平方米

1.3商铺用途：____

1.4商铺配套设施：____

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金总额为____元人民币（大写：____元整）。租金支付方式为：____

三、租金支付及押金

3.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方需在签订本合同时向甲方支付押金____元人民币（大写：____元整），租赁期满后，甲方无权扣除乙方租金及其他费用的情况下，无息退还押金。

四、物业管理及维修

4.1乙方在租赁期间，应遵守丙方制定的物业管理规定，自觉维护商铺内外环境卫生。

4.2商铺内设施的日常维修、保养由乙方负责，甲方不承担任何维修责任。

五、丙方责任及权利

5.1丙方负责商铺的日常物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等工作。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

5.3丙方有权对商铺的公共区域进行合理使用，但不得影响乙方的正常经营活动。

5.4丙方有权收取乙方应支付的物业管理费用，具体收费标准由三方另行协商确定。

六、甲方权益及权利

6.1甲方作为出租方，享有商铺的出租权，并有权收取租金。

6.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复原状，并退还甲方。

七、乙方责任及义务

7.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应遵守国家