合同无产权商铺买卖合同6篇.docx

合同无产权商铺买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方将其所拥有的无产权商铺售予乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________（具体面积）。

3.商铺用途：____________________（如商业经营等）。

二、买卖条件

1.甲方保证对出售的商铺拥有完全合法的所有权，且无任何形式的权属纠纷。

2.乙方购买商铺为自用目的，承诺遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.双方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）作为商铺的交易价格。

4.付款方式：乙方应在合同签署后________（时间）内支付定金________元整给甲方，余款在办理过户手续时一次性付清。

5.甲乙双方共同承担办理商铺过户手续的相关费用。

三、商铺交付

1.甲方在收到全额款项后，应于________（时间）内将商铺交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保商铺内部设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

四、权属变更及风险转移

1.甲方负责办理商铺的权属变更手续，将商铺的所有权转移至乙方名下。

2.商铺的风险自交付之日起转移给乙方承担。

3.若因甲方原因导致权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

五、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未能按期交付商铺或未能完成权属变更手续，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的无产权商铺的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺描述

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：____________________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所述商铺享有完全合法的所有权和处分权，并已获得所有必要的授权和批准。

2.鉴于商铺无产权，双方明确此次交易的性质为债权转让，不涉及产权过户。

3.乙方已充分了解并接受上述商铺的状况，自愿购买该商铺的债权及相关权益。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

四、交付及验收

1.甲方应在合同生效后____日内将商铺交付乙方使用。

2.交付时，甲方应与乙方共同对商铺进行验收，确保商铺状况符合合同约定。

五、商铺使用管理

1.甲方应保证在债权转让完成前，商铺的合法使用权益不受影响。

2.乙方在受让债权后，应遵守国家法律法规和商场管理规定，合法使用商铺。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定交付商铺或存在欺诈行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________