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单位分房合同协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确单位分房的相关事宜，确保分房工作的公平、公正、公开。协议双方为甲方（单位）和乙方（职工），以下简称“双方”。本协议书共分为五个部分，包括协议内容、分房原则、分房条件、分房程序、违约责任及争议解决等。

二、分房原则

1.公平原则：甲方在分房过程中，将严格按照国家有关政策和单位实际情况，确保分房工作的公平性，不搞特殊化，不搞关系户。

2.优先原则：在符合分房条件的前提下，优先照顾以下职工：（1）单位工作的年限；（2）家庭人口数量；（3）住房困难程度；（4）特殊贡献者。

3.公开原则：甲方将对分房的条件、程序、结果等进行公开，接受职工监督。

4.按序分配原则：分房按照职工申请顺序进行，先申请者优先。

三、分房条件

1.乙方应为甲方正式职工，且具备分房资格。

2.乙方及其家庭成员在单位所在地无住房或住房面积不足。

3.乙方无违法违纪行为，无严重违反单位规章制度的行为。

4.乙方在单位工作的年限和贡献符合优先条件。

四、分房程序

1.申请登记：乙方应在规定时间内向甲方提交分房申请，并提供相关证明材料。

2.审核公示：甲方对乙方提交的材料进行审核，并将符合条件的职工名单进行公示。

3.分房抽签：公示无异议后，甲方组织符合条件的职工进行分房抽签。

4.分房结果公示：抽签结束后，甲方将分房结果进行公示。

5.签订协议：公示无异议后，甲方与乙方签订分房协议书。

五、违约责任及争议解决

1.违约责任：如乙方违反本协议书约定，甲方有权解除分房协议，并追究其违约责任。

2.争议解决：如双方对本协议书内容或执行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向单位所在地的劳动仲裁机构申请仲裁。

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方和乙方应严格遵守本协议书约定，共同维护分房工作的正常秩序。

六、分房协议书内容

1.分房对象及资格确认

本协议书中，分房对象为甲方单位的正式职工，具备以下资格：

（1）持有甲方单位发放的正式工作证；

（2）在甲方单位连续工作满一定年限（具体年限由甲方单位规定）；

（3）符合国家关于住房保障的相关政策要求。

2.分房房源及面积

甲方单位提供的分房房源包括但不限于单位自管住房、单位集资建房、单位配租住房等。房源的具体位置、面积、户型等由甲方单位根据实际情况确定。

3.分房价格及费用

分房价格按照国家及地方相关政策执行，具体价格由甲方单位在协议签订前公布。乙方应按照协议约定支付分房相关费用，包括但不限于购房款、维修基金等。

4.分房方式及抽签规则

分房方式采用抽签方式，具体抽签规则如下：

（1）抽签前，甲方单位对符合条件的职工进行登记，并公布抽签顺序；

（2）抽签时，乙方应亲自到场，按照抽签顺序抽取房源；

（3）抽签结果一经确定，不得更换或转让。

5.分房协议签订及生效

抽签结束后，甲方与乙方应在规定时间内签订分房协议书，协议书自双方签字盖章之日起生效。

六、使用权及维护责任

1.乙方在取得分房使用权后，应按照国家及地方相关政策规定，合理使用住房，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应承担房屋的日常维护责任，确保房屋安全、完好。

七、违约责任

1.如乙方未按约定时间签订分房协议，甲方有权取消其分房资格。

2.如乙方在分房过程中提供虚假材料，一经查实，甲方有权取消其分房资格，并追究其相应责任。

3.如乙方在取得分房使用权后，违反本协议书约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本协议书在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向单位所在地的劳动仲裁机构申请仲裁。

2.争议解决过程中，任何一方不得采取影响对方正常工作、生活的行为。

九、其他

1.本协议书未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.分房申请表

2.相关证明材料清单

3.分房房源明细表

4.分房协议书范本

十、分房房源明细表说明

1.房源信息：包括房屋坐落地址、建筑面积、户型、装修情况、现有居住人员等信息。

2.房源状况：明确房屋是否为首次分房、是否有过维修记录、是否需要改造等信息。

3.房源分配原则：说明房源分配的优先级，如是否有特殊住房需求（如无障碍设施）等。

4.房源分配情况：列出已分配房源的职工姓名、房屋信息、分配日期等。

十一、相关证明材料清单

1.乙方身份证复印件；

2.乙方及家庭成员户口本复印件；

3.乙方及家庭成员工作证明；

4.乙