2025版标准创意产业园区场地租赁及孵化服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准创意产业园区场地租赁及孵化服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地结构

3.4场地设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.孵化服务内容

6.1服务概述

6.2具体服务项目

6.3服务标准

6.4服务期限

7.产权与使用权

7.1场地产权

7.2场地使用权

8.修缮与维护

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2出租方违约

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1定义

10.2应对措施

10.3责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除条件

12.3解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4法律适用

14.5合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“创意产业园区”是指由出租方提供的，用于创意产业企业租赁、办公、研发、生产等活动的场所。

1.1.2“租赁方”是指与出租方签订本合同的乙方，指明具体的公司名称或个人姓名。

1.1.3“出租方”是指与租赁方签订本合同的甲方，指明具体的公司名称或个人姓名。

1.1.4“场地”是指本合同中租赁方租赁的具体场地，包括但不限于办公室、实验室、会议室等。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的专业术语，如无特殊说明，均按照行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中未定义的术语，按照相关法律法规的规定进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁场地描述

3.1场地位置：[具体场地地址]

3.2场地面积：[场地总面积]

3.3场地结构：[场地建筑结构，如平层、复式等]

3.4场地设施：[场地内提供的基本设施，如水电、网络、电梯、消防设施等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长：[租赁期限延长条件及程序]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[每月租金金额]

5.2支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付时间：[每月租金支付的具体日期]

5.4逾期支付：[逾期支付的处理方式及违约金比例]

6.孵化服务内容

6.1服务概述：[出租方提供的孵化服务整体描述]

6.2具体服务项目：[列出具体的孵化服务项目，如商务咨询、市场推广、人才引进等]

6.3服务标准：[具体服务项目的质量标准或服务要求]

6.4服务期限：[孵化服务的期限，与租赁期限相对应]

8.修缮与维护

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应保持场地及其附属设施的正常使用状态，不得擅自更改结构或功能。

8.1.2租赁方应承担因使用不当造成的场地损坏的修复责任。

8.1.3租赁方应定期对场地进行清洁和维护，确保环境整洁。

8.2出租方责任

8.2.1出租方负责场地的基础设施维护和公共区域的清洁。

8.2.2出租方应在租赁方提出维修需求后，及时安排维修工作。

8.2.3出租方应保证场地设施的安全性和可靠性。

8.3维修费用

8.3.1因租赁方使用不当造成的维修费用，由租赁方承担。

8.3.2因自然损耗或不可抗力造成的维修费用，由出租方承担。

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。

9.1.2租赁方擅自改变场地用途或结构，出租方有权解除合同，并要求