2025版标准二手房交易税费计算合同修订版[9].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准二手房交易税费计算合同修订版[9]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产产权

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易税费计算方法

3.1税费计算依据

3.2税费计算公式

3.3税费计算标准

4.交易税费承担方

4.1甲方承担税费

4.2乙方承担税费

5.交易税费支付方式

5.1预付款支付

5.2逐期支付

5.3其他支付方式

6.交易税费缴纳时间

6.1交易税费缴纳期限

6.2违约责任

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户所需材料

7.3过户手续费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数

13.1甲方份数

13.2乙方份数

14.合同签署人信息

14.1甲方签署人信息

14.2乙方签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.1.1房产地址：

2.1.2房产所在区域：

2.1.3房产编号：

2.2房产产权

2.2.1房产所有权证号：

2.2.2房产产权性质：

2.2.3房产产权人：

2.3房产面积

2.3.1实际使用面积：

2.3.2产权证载面积：

2.4房产用途

2.4.1房产用途类别：

2.4.2房产使用状态：

3.交易税费计算方法

3.1税费计算依据

3.1.1国家相关法律法规：

3.1.2当地政府政策规定：

3.1.3房产交易税费计算办法：

3.2税费计算公式

3.2.1契税计算公式：

3.2.2营业税计算公式：

3.2.3个人所得税计算公式：

3.3税费计算标准

3.3.1契税税率：

3.3.2营业税税率：

3.3.3个人所得税税率：

4.交易税费承担方

4.1甲方承担税费

4.1.1契税：

4.1.2营业税：

4.1.3个人所得税：

4.2乙方承担税费

4.2.1契税：

4.2.2营业税：

4.2.3个人所得税：

5.交易税费支付方式

5.1预付款支付

5.1.1预付款金额：

5.1.2预付款支付时间：

5.2逐期支付

5.2.1支付时间安排：

5.2.2支付金额：

5.3其他支付方式

5.3.1银行转账：

5.3.2现金支付：

6.交易税费缴纳时间

6.1交易税费缴纳期限

6.1.1契税缴纳期限：

6.1.2营业税缴纳期限：

6.1.3个人所得税缴纳期限：

6.2违约责任

6.2.1逾期缴纳税费责任：

6.2.2违约金计算方法：

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同：

8.1.1.1甲方在合同签订后，未在约定时间内支付预付款；

8.1.1.2乙方在合同签订后，未在约定时间内办理房产过户手续；

8.1.2乙方单方面解除合同：

8.1.2.1甲方在合同签订后，未在约定时间内履行支付税费义务；

8.1.2.2乙方在合同签订后，未在约定时间内履行支付房款义务；

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任：

8.2.1.1甲方未按时支付预付款，应向乙方支付违约金；

8.2.1.2甲方未按时支付税费，应向乙方支付违约金及相应滞纳金；

8.2.2乙方违约责任：

8.2.2.1乙方未按时办理房产过户手续，应向甲方支付违约金；

8.2.2.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金及相应滞纳金；

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方协商解决；

9.1.2请求房地产管理部门调解；

9.1.3向人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1房地产管理部门；

9.2.2人民法院；

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章；

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