2025版标准二手房买卖合同争议解决机制修订版[19].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版标准二手房买卖合同争议解决机制修订版[19]

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2接收时间

5.3交付条件

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.争议解决机制

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力情形

9.3不可抗力处理

10.合同解除条件

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效与解除

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3解除条件

11.4解除时间

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：交易款项支付凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与见证

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3见证人信息

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指2025版标准二手房买卖合同争议解决机制修订版[19]；

（2）“买方”指在本合同中购买房产的个人或单位；

（3）“卖方”指在本合同中出售房产的个人或单位；

（4）“房产”指卖方拥有的、买方同意购买的房屋及附属设施；

（5）“交易价格”指买方购买房产的总金额；

（6）“支付方式”指买方支付交易价格的具体方式；

（7）“交付”指卖方将房产及产权证书移交给买方；

（8）“接收”指买方接收房产及产权证书；

（9）“产权过户”指将房产的产权从卖方转移至买方；

（10）“违约”指一方违反本合同约定的义务；

（11）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释；

（2）本合同如有歧义，应按照有利于保护弱势方的原则进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1买方信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或统一社会信用代码：

（3）联系电话：

（4）住所地：

2.2卖方信息

（1）姓名或名称：

（2）身份证号码或统一社会信用代码：

（3）联系电话：

（4）住所地：

3.房产基本情况

3.1房产位置

（1）所在地区：

（2）具体地址：

3.2房产面积

（1）建筑面积：

（2）使用面积：

3.3房产结构

（1）建筑类型：

（2）建筑年代：

3.4房产用途

（1）住宅：

（2）商业：

（3）其他：

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

（1）总金额：

（2）单价：

4.2支付方式

（1）首付款：

（2）分期付款：

（3）尾款：

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：

（2）分期付款支付时间：

（3）尾款支付时间：

5.交付与接收

5.1交付时间

（1）房产交付时间：

（2）产权证书交付时间：

5.2接收时间

（1）买方接收房产时间：

（2）买方接收产权证书时间：

5.3交付条件

（1）房产及附属设施完整；

（2）产权证书齐全；

（3）无权属纠纷。

6.产权过户

6.1过户时间

（1）产权过户时间：

6.2过户费用

（1）过户税费：

（2）其他相关费用：

6.3过户手续

（1）办理过户所需资料：

（2）办理过户程序：

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房产及产权证书；

（2）卖方提供的房产信息与实际不符；

（3）买方未按约定时间支付交易款项；

（4）买方拒绝接收房产及产权证书；

（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）卖方违约，应向买方支付违约金，违约金金额为交易价格的1%；

（2）买方违约，应向卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的1%；

（3）违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

8.3违约赔偿

（1）因违约造成的直接经济损失，由违约方承担；

（2）因违约造成的间接经济损失，由违约方承担；

（3）违约方应承担因违约所产生的合理费用。

9.不可