二手房购房协议书范文8篇.docx

二手房购房协议书范文8篇

篇1

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[XXXXX]的二手房。

2.房屋面积：建筑面积[XXXXX]平方米，套内面积[XXXXX]平方米。

3.房屋现状：已装修，布局合理，设施设备齐全。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起[XXXXX]日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于房屋交付之日起[XXXXX]日内，对房屋进行验收。如无异议，应书面确认房屋验收合格；如有异议，应及时向甲方提出书面意见。

四、房屋权属转移登记

1.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供相关证明材料。

2.乙方应在房屋交付之日起[XXXXX]日内，办理房屋权属转移登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间交付房屋，应按房屋总价款的[XXXXX]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本协议约定的时间支付房屋价款，应按未支付部分的[XXXXX]%向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可约定其他条款。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____路_____号_____单元_____室，房屋面积为_____平方米，产权年限为_____年。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后_____日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后_____日内，向甲方支付购房款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余购房款人民币_____元整（大写：_____元整），于_____年_____月_____日前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后_____日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.若乙方未能按照本协议约定支付购房款，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。

五、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的合法票据及相关证明材料。

2.乙方在装修过程中不得破坏房屋结构，如需改动需提前征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。