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土地买卖租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方将位于__________县__________乡__________村的地块（以下简称“标的土地”）买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________县__________乡__________村，具体位置见附件一。

1.2标的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3标的土地的权属证书编号为__________。

二、土地买卖的基本内容

2.1出卖方同意将标的土地以人民币__________元（大写：__________元整）的价格出售给买受方。

2.2买受方应在本合同签订之日起__________日内向出卖方支付上述土地款项。

2.3买受方支付土地款项后，出卖方应向买受方办理标的土地的权属转移手续。

三、土地使用及租赁

3.1买受方在取得标的土地所有权后，有权对标的土地进行开发、利用、经营等活动。

3.2买受方在使用标的土地时，应遵守国家有关土地管理法律法规及地方政府的规范性文件。

3.3买受方如需将标的土地出租给第三方，应事先征得出卖方的书面同意，并按照本合同约定的租金标准与第三方签订租赁合同。

四、合同履行与违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2出卖方未按约定办理标的土地权属转移手续的，应承担相应的违约责任，赔偿买受方损失。

4.3买受方未按约定支付土地款项的，应向出卖方支付__________%的违约金。

4.4任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：标的土地位置示意图

附件二：标的土地权属证书复印件

附件三：其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）为保障自身权益，确保标的土地的开发、利用及租赁活动顺利进行，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为标的土地的经营管理方，共同参与标的土地的买卖及后续经营管理。乙方（以下简称“买受方”）与出卖方就标的土地的买卖事宜达成如下协议：

一、标的土地的基本情况

1.1标的土地位于__________县__________乡__________村，具体位置见附件一。

1.2标的土地面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.3标的土地的权属证书编号为__________。

二、第三方参与标的土地经营管理

2.1第三方同意接受出卖方的委托，作为标的土地的经营管理方，负责标的土地的开发、利用及租赁等事宜。

2.2第三方应具备相关资质，确保其经营管理活动的合法性、合规性。

三、甲方的权益及责任

3.1出卖方享有标的土地的所有权，对标的土地的开发、利用及租赁等活动拥有最终决策权。

3.2出卖方有权监督第三方的经营管理活动，确保其符合法律法规及合同约定。

3.3出卖方有权根据市场情况调整标的土地的租赁价格，并享有相应的收益。

3.4出卖方有权解除本合同，若第三方违反合同约定，造成甲方损失。

四、乙方的责权利

4.1乙方应按照本合同约定，在规定时间内向出卖方支付土地款项。

4.2乙方在取得标的土地所有权后，应配合第三方进行土地的开发、利用及租赁等活动。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理法律法规及地方政府的规范性文件。

五、第三方的责权利

5.1第三方应按照本合同约定，负责标的土地的开发、利用及租赁等事宜。

5.2第三方应保证其经营管理活动的合法性、合规性，不得损害甲方及乙方的合法权益。

5.3第三方应定期向甲方汇报经营管理情况，接受甲方的监督。

5.4第三方有权根据甲方及乙方的需求，调整标的土地的租赁价格。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付土地款项的，应向出卖方支付__________%的违约金。

6.2第三方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3第三方在经营管理过程中，不得擅自改变标的土地的用途，否则甲方有权解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生