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出售院子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的院子（以下简称“标的院子”），买受方有意购买该院子，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的院子基本情况

1.1标的院子位于________________，土地证号为________________。

1.2标的院子总面积为________________平方米，其中建筑物占地面积为________________平方米。

1.3标的院子土地用途为________________，土地使用权类型为________________。

二、标的院子转让

2.1出卖方同意将其拥有的标的院子转让给买受方。

2.2买受方同意购买标的院子，并支付出卖方约定的转让价款。

2.3双方约定，标的院子转让后，买受方享有标的院子及其附属设施的全部权利，并承担相应的义务。

三、转让价款及支付方式

3.1标的院子转让价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2买受方应于本合同签订之日起________________日内，向出卖方支付标的院子转让价款的________________%，即人民币________________元整。

3.3买受方支付第一笔转让价款后，出卖方应向买受方提供标的院子使用权，并协助办理相关手续。

3.4买受方支付全部转让价款后，出卖方应向买受方办理标的院子所有权转移手续。

四、标的院子交付及使用

4.1出卖方应于本合同签订之日起________________日内，将标的院子交付给买受方。

4.2买受方在收到标的院子后，应按照约定用途合理使用，并保持标的院子及其附属设施的良好状态。

4.3买受方在标的院子使用过程中，如发现标的院子存在安全隐患，应及时通知出卖方，由出卖方负责修复。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的院子的，应向买受方支付违约金，违约金为标的院子转让价款的________________%。

5.2买受方未按约定支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的________________%。

5.3双方因标的院子使用、维护等问题发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的院子土地证复印件

2.标的院子房屋所有权证复印件

3.标的院子相关权属证明文件

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所：________________

法定代表人：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的院子（以下简称“标的院子”），买受方有意购买该院子，为保证交易的顺利进行，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的院子基本情况

1.1标的院子位于________________，土地证号为________________。

1.2标的院子总面积为________________平方米，其中建筑物占地面积为________________平方米。

1.3标的院子土地用途为________________，土地使用权类型为________________。

二、标的院子转让

2.1出卖方同意将其拥有的标的院子转让给买受方。

2.2买受方同意购买标的院子，并支付出卖方约定的转让价款。

2.3丙方同意为买受方的付款义务提供担保，确保买受方按时足额支付转让价款。

三、转让价款及支付方式

3.1标的院子转让价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2