二零二五年度二手房买卖合同违约责任修订版[14].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度二手房买卖合同违约责任修订版[14]

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.房屋信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.买卖价格

3.1买卖价格确定

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.交房事宜

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房责任

4.4交房验收

5.违约责任

5.1违约定义

5.2违约情形

5.3违约责任承担

5.4违约金计算

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更效力

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效效力

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止效力

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址义务

11.3违约责任

12.其他约定

12.1法律适用

12.2争议管辖

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，确保房屋买卖交易的顺利进行，并保障双方的合法权益。

1.3合同期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

1.4合同双方基本信息

甲方（卖方）：

姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系电话：____________________

住址/营业地址：____________________

乙方（买方）：

姓名/名称：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

2.房屋信息

2.1房屋坐落

房屋位于__________，具体地址为：____________________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋产权

房屋产权为甲方所有，房屋所有权证号为：____________________。

2.4房屋用途

房屋用途为____，用途符合国家及地方相关法律法规规定。

3.买卖价格

3.1买卖价格确定

房屋买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2付款方式

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整（大写：____元整）；

（2）尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余购房款人民币____元整（大写：____元整）。

3.3付款时间

首付款及尾款的具体付款时间详见合同附件。

3.4付款凭证

乙方支付购房款后，甲方应出具收款凭证，作为乙方已支付购房款的证明。

4.交房事宜

4.1交房时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

4.2交房条件

（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋结构安全，符合国家标准；

（3）房屋配套设施齐全，符合合同约定。

4.3交房责任

甲方负责将房屋交付乙方，并承担因房屋自身原因导致的损失和责任。

4.4交房验收

乙方应在甲方交付房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收期限内提出，甲方应在接到通知后____日内予以修复或退赔。

5.违约责任

5.1违约定义

本合同所指的违约，是指甲乙双方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务或造成对方损失的行为。

5.2违约情形

（1）甲方违约情形：

a.未按约定时间交付房屋；

b.房屋存在质量问题，未在规定期限内修复；

c.房屋产权存在纠纷，导致无法过户；

d.其他违反合同约定的行为。

（2）乙方违约情形：

a.未按约定时间支付购房款；

b.隐藏房屋真实情况，