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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度7月1日起浙江购房合同新增条款说明

本合同目录一览

1.合同适用范围

1.1适用时间

1.2适用地区

1.3适用对象

2.新增条款概述

2.1新增条款名称

2.2新增条款内容

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权情况

3.3房屋权属证明文件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量要求

6.2质量保修期限

6.3质量保修责任

7.房屋税费及费用

7.1税费种类

7.2费用承担

7.3税费及费用支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证复印件

13.3附件三：税费缴纳凭证

14.其他约定事项

14.1其他约定事项名称

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同适用范围

1.1适用时间：本合同自二零二五年七月一日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。

1.2适用地区：本合同适用于浙江省内所有城市及县级行政区域。

1.3适用对象：本合同适用于所有在浙江省内购买房产的自然人、法人或其他组织。

2.新增条款概述

2.1新增条款名称：本合同新增“房屋质量及保修”、“房屋税费及费用”等条款。

2.2新增条款内容：具体内容详见本合同相应章节。

3.房屋信息

3.1房屋基本情况：出卖人保证房屋为合法建造，符合国家及地方相关建筑规范和标准，具备合法的房屋权属证明。

3.2房屋产权情况：出卖人保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，能够依法转移房屋所有权。

3.3房屋权属证明文件：出卖人须提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋交易价格为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。

4.2.1首付款：买受人应在合同签订之日起五个工作日内支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）作为首付款。

4.2.2尾款：买受人应在房屋交付前支付剩余购房款人民币肆拾万元整（￥400,000.00）。

4.2.3付款凭证：买受人支付购房款后，出卖人应出具相应的付款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：出卖人应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买受人。

5.2验收标准：买受人应在房屋交付后五个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

5.2.1房屋结构安全、无倾斜、裂缝等质量问题。

5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。

5.2.3房屋外部环境整洁，无妨碍使用的障碍物。

5.3验收程序：买受人应在房屋交付后五个工作日内向出卖人提出书面验收报告，出卖人应在收到验收报告后五个工作日内进行核实。

5.4验收不合格的处理：如买受人提出验收不合格，出卖人应在收到验收报告后七个工作日内进行整改，直至符合验收标准。

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量要求：出卖人保证房屋在交付时质量符合国家及地方相关建筑规范和标准。

6.2质量保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为五年。

6.3质量保修责任：在质量保修期限内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或更换，直至问题解决。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋；

8.1.2出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准；

8.1.3买受人未按合同约定支付购房款；

8.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1出卖人违约的，应向买受人支付违约金，违约金为已付购房款的百分之十；

8.2.2买受人违约的，应向出卖人支付违约金，违约金为已付购房款的百分之十；

8.2.3因一方违约导