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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版解析

本合同目录一览

1.合同总则

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

1.3合同签订主体

1.4合同签订时间与地点

1.5合同生效条件

1.6合同变更与解除

1.7合同争议解决方式

2.房屋基本状况

2.1房屋产权状况

2.2房屋位置与面积

2.3房屋用途与结构

2.4房屋配套设施

2.5房屋权属证明

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

3.5付款相关税费

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

4.5房屋验收责任

5.房屋产权转移登记

5.1权属转移登记义务

5.2登记手续办理

5.3登记费用承担

5.4登记时间限制

5.5登记相关风险

6.履约保证

6.1履约保证方式

6.2履约保证金金额

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.违约责任

7.1违约情形及定义

7.2违约责任承担方式

7.3违约责任计算标准

7.4违约责任追究程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生后的处理

8.3不可抗力解除合同条件

8.4不可抗力责任承担

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

9.4合同解除后的责任承担

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

10.4合同终止后的责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2合同补充协议

13.3合同修改与补充

14.合同生效与终止

14.1合同生效时间

14.2合同终止时间

14.3合同解除时间

14.4合同终止后的后续处理

第一部分：合同如下：

1.合同总则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

1.3合同签订主体

甲方为房屋所有权人，具有合法出售房屋的权利；乙方为购买房屋的自然人或法人。

1.4合同签订时间与地点

本合同于二零二五年七月一日，在浙江省市区路号幢室签订。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，经登记机关登记后正式生效。

1.6合同变更与解除

合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。合同解除需按照法律规定和合同约定办理。

1.7合同争议解决方式

如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.房屋基本状况

2.1房屋产权状况

房屋产权清晰，无产权纠纷，具备合法交易条件。

2.2房屋位置与面积

房屋位于浙江省市区路号幢室，建筑面积为平方米。

2.3房屋用途与结构

房屋为住宅用途，结构为。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、电梯、消防设施等。

2.5房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

房屋总价为人民币万元整。

3.2付款方式

乙方应按照合同约定分批支付购房款，具体付款方式如下：

（1）签订合同时支付定金人民币万元；

（2）房屋交付前支付购房款人民币万元；

（3）房屋交付后支付购房款人民币万元。

3.3付款时间节点

（1）定金支付时间：合同签订之日起个工作日内；

（2）首付款支付时间：房屋交付前个工作日内；

（3）尾款支付时间：房屋交付后个工作日内。

3.4付款违约责任

如乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。

3.5付款相关税费

乙方应承担购房过程中产生的所有税费，包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付条件

房屋交付时，应符合合同约定的房屋基本状况，且房屋所有权及土地使用权已登记在乙方名下。

4.2房屋交付时间

房屋交付时间为合同约定的房屋交付时间，具体日期以甲方通知为准。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家