二手商品房产购销的合同6篇.docx

二手商品房产购销的合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房产的购销事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________

2.房屋类型：_____________________

3.建筑面积：_____________________平方米

4.其他附属设施：_____________________

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后___个工作日内，办理房产的解押手续。

4.甲方办理完解押手续后，乙方应在___个工作日内支付剩余款项人民币______元（大写：_____________________元整）。

5.甲方在收到全款后的___个工作日内，办理房产的过户手续。

三、房产权属及责任

1.甲方保证所售房产权属清晰，无其他法律纠纷。

2.甲方在交易完成后，应协助乙方办理房产的产权登记手续。如因甲方原因造成乙方无法获得产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

3.交易过程中所产生的税费由双方按照法律规定承担。在房产过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

4.在交易完成后，如因乙方原因未能按时支付款项或办理过户手续，造成的损失由乙方承担。

四、房产交接及风险转移

1.甲方在收到全款并办理完房产解押手续后，应将房产的钥匙及相关文件交接给乙方。交接完成后，房产的风险转移给乙方。

2.交接时，双方应共同确认房产状况，并签署交接确认书。交接后，如因乙方使用不当造成房产损坏的，由乙方负责修复。

五、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，违约方应支付违约金给守约方。违约金的数额为合同总价的___%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其余部分。

七、其他条款

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手商品房产的购销事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房产基本情况

1.房产地址：____________________________________

2.房屋类型：____________________________（例如：公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________平方米

4.其他附属设施：____________________________________（例如车库、储藏室等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币________元（大写：____________________）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。

3.甲方完成房产过户手续后，乙方支付剩余款项。

4.支付方式：____________________（例如：现金、银行转账等）。

三、房产权利保证

1.甲方保证对所售房产拥有完整的所有权及处分权。

2.甲方承诺在交易过程中不存在欺诈行为