二房东出租合同模版6篇.docx

二房东出租合同模版6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于某地的二房东，拥有出租该房屋（以下简称“该物业”）的合法权利。乙方有意愿租赁该物业，作为居住或办公使用。现甲、乙双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业及期限

1.甲方同意将位于某地的该物业出租给乙方，乙方对该物业享有独立的使用权。

2.租赁期限为年，自本合同生效之日起至日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业的完好。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每期为元，共期。具体支付时间为合同签订后日内支付第一期租金，以后每期的租金应在上一期租金到期前日内支付。

2.乙方同意向甲方支付元作为租赁保证金，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的物业损坏赔偿后退回给乙方。

3.乙方在租赁期间内，需自行承担与该物业相关的水、电、燃气、物业管理费等费用。

三、物业使用及维修维护

1.乙方应合理使用该物业，不得擅自改变物业的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现物业存在安全隐患或需要维修维护，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状，并保证物业的完好。如有损坏，乙方应负责赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因提前解除合同的，应提前通知甲方，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

3.甲方在接到乙方的维修维护通知后，如未能及时处理，造成乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲、乙双方同意，本合同的生效条件为双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.双方在本合同中所留联系方式应准确无误，如一方变更联系方式应及时通知另一方。因一方未能及时通知而造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业的钥匙交还给甲方，并保证物业的完好。如有遗失或损坏，乙方应负责赔偿。

5.双方同意将租赁期限内的所有书面通知或其他文件通过邮件寄送或传真发送至本合同所留地址或联系方式。如因一方未能及时接收通知而造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号_____单元_____室，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方可以协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的数额为_____元/月，支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊原因，乙方应提前或顺延支付。

3.乙方同意向甲方支付押金_____元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将退还给乙方。

四、房屋的使用和管理

1.乙方应爱护甲方房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好个人财物。如因管理不善造成房屋损坏或财物损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未能按时交付房屋、未能提供必要的证明文件