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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025，房屋租赁与绿化养护服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同租赁房屋的具体位置及面积

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整机制

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋设施设备管理

4.绿化养护服务

4.1绿化养护范围

4.2绿化养护标准

4.3绿化养护费用及支付方式

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止后的处理

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3第三方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的通知与证明

8.3不可抗力下的合同处理

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2合同补充条款

9.3合同解释权

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案程序

12.3合同备案期限

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2绿化养护服务合同附件

13.3其他相关附件

14.合同解除及终止的后续处理

14.1租赁房屋的返还

14.2租金结算

14.3绿化养护服务的终止

14.4合同解除或终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025RL001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1出租方：房地产开发有限公司

1.3.2地址：省市区路号

1.3.3租赁方：物业管理有限公司

1.3.4地址：省市区路号

1.4合同租赁房屋的具体位置及面积

1.4.1房屋位置：市区街道小区

1.4.2房屋面积：150平方米

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

2.2租金金额及支付方式

2.2.1租金金额：每月人民币10,000元整。

2.2.2支付方式：租赁方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围：租赁方仅可用于物业管理用途。

3.2房屋维护责任

3.2.1租赁方负责房屋的日常维护和保养。

3.2.2出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护。

4.绿化养护服务

4.1绿化养护范围：合同租赁房屋周边的绿化区域。

4.2绿化养护标准

4.2.1保持绿化区域整洁、美观。

4.2.2定期修剪、施肥、浇水等养护工作。

4.3绿化养护费用及支付方式

4.3.1绿化养护费用：每月人民币2,000元整。

4.3.2支付方式：与租金同期支付。

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.1.1出租方在提前一个月书面通知租赁方的情况下，可单方面解除合同。

5.2合同终止条件

5.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

5.3合同解除或终止后的处理

5.3.1租赁方应将房屋及其附属设施恢复原状。

5.3.2双方应就租金结算、绿化养护费用等进行清算。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

6.2出租方违约责任

6.2.1未按时提供房屋，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。

6.3第三方违约责任

6.3.1第三方违约，由违约方承担相应责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。

7.2争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2不可抗力的通知与证明

8.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后3日内以书面形式通知对方。

8.2.2通知中应附具不可抗力的证明文件，如自然灾害的天气预报、政府行为的官方文件等。

8.3不可抗力下的合同处理

8.3.1在不可抗力事件持续期间，合同双方应暂停履行合同义务。

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