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个人土地出让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，现将甲方名下位于__________（具体位置）的土地使用权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地面积：__________平方米；

2.土地性质：__________；

3.土地用途：__________；

4.土地权属证书编号：__________；

5.土地使用权终止日期：__________。

二、出让金额及支付方式

1.出让金额：人民币__________元整（￥__________）；

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将出让金额一次性支付给甲方；

3.付款地点：__________。

三、合同履行及权利义务

1.甲方应保证土地权属清晰，不存在任何权属纠纷；

2.甲方应在乙方支付出让金额后__________个工作日内，将土地使用权证及有关资料交付给乙方；

3.乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

4.乙方在土地使用过程中，应遵守国家法律法规及地方政策，接受政府相关部门的监督管理；

5.乙方不得擅自将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

四、违约责任

1.若甲方未在规定时间内交付土地使用权证及有关资料，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部出让金额，并支付相应的违约金；

2.若乙方未按约定用途合理利用土地，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部出让金额，并支付相应的违约金；

3.若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1）土地权属证书复印件；

2）土地利用现状图；

3）甲方出具的保证书；

4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为监管方，负责监督土地出让过程中的合法性、合规性及乙方对土地的合理利用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地面积：__________平方米；

2.土地性质：__________；

3.土地用途：__________；

4.土地权属证书编号：__________；

5.土地使用权终止日期：__________。

二、出让金额及支付方式

1.出让金额：人民币__________元整（￥__________）；

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将出让金额一次性支付给甲方；

3.付款地点：__________。

三、丙方监管职责

1.丙方负责监督土地出让过程中的合法性、合规性，确保乙方按照约定用途合理利用土地；

2.丙方有权对乙方在土地使用过程中的行为进行监督检查，乙方应予以配合；

3.丙方发现乙方违反本合同约定或相关法律法规的行为，有权要求乙方立即整改，并追究其违约责任。

四、甲方权益保障

1.甲方享有土地使用权出让的收益，乙方不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

2.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，按照约定用途进行开发建设，不得闲置土地；

3.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家法律法规及地方政策，接受政府相关部门的监督管理；

4.甲方有权要求乙方在土地使用过程中，定期向甲方报告土地使用情况，包括土地利用、投资情况等。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途；

2.乙方应在土地使用过程中，遵守国家法律法规及地方政策，接受政府相关部门的监督管理；

3.乙方应按照约定时间支付出让金额