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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年大学商业街商铺租赁与公共秩序维护合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2商铺

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

2.租赁权利和义务

2.1租赁权

2.2租赁义务

2.3租赁期间的维护责任

2.4租赁期间的维修责任

2.5租赁期间的公共秩序维护

3.租赁合同签订及生效

3.1签订程序

3.2合同生效条件

3.3合同生效时间

4.租赁期间的变更与解除

4.1变更条件

4.2解除条件

4.3变更与解除的程序

4.4变更与解除的后果

5.租赁期间的违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3违约责任的承担

6.租赁期间的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决机构

7.租赁期间的保险

7.1保险种类

7.2保险责任

7.3保险费用

8.租赁期间的税收

8.1税收种类

8.2税收责任

8.3税收费用

9.租赁期间的公共秩序维护责任

9.1公共秩序维护范围

9.2公共秩序维护责任

9.3公共秩序维护措施

10.租赁期间的物业管理

10.1物业管理责任

10.2物业管理费用

10.3物业管理服务内容

11.租赁期满后的处理

11.1租赁期满条件

11.2租赁期满处理程序

11.3租赁期满后的费用结算

12.合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的责任

13.合同的补充与修改

13.1补充与修改程序

13.2补充与修改的效力

13.3补充与修改的备案

14.合同的生效与解释

14.1合同生效时间

14.2合同解释原则

14.3合同解释争议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2商铺

1.2.1商铺地址：位于[具体地址]，商铺编号为[商铺编号]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

1.4租金

1.4.1租金金额：每月[租金金额]元。

1.5租金支付方式

1.5.1租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

1.6租金支付方式

1.6.1租金支付方式：银行转账或现金支付。

1.7租金支付账户

1.7.1出租方收款账户：[开户银行]，[账户名称]，[账号]。

2.租赁权利和义务

2.1租赁权

2.1.1承租方有权在租赁期限内使用商铺。

2.2租赁义务

2.2.1承租方应按照合同约定支付租金。

2.3租赁期间的维护责任

2.3.1承租方负责商铺的日常维护和保养。

2.4租赁期间的维修责任

2.4.1因承租方使用不当造成的商铺损坏，由承租方负责维修。

2.5租赁期间的公共秩序维护

2.5.1承租方应遵守国家法律法规，维护商铺内的公共秩序。

3.租赁合同签订及生效

3.1签订程序

3.1.1双方协商一致后，签订本合同。

3.2合同生效条件

3.2.1双方签字盖章后，本合同生效。

3.3合同生效时间

3.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.租赁期间的变更与解除

4.1变更条件

4.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。

4.2解除条件

4.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方可解除合同。

4.3变更与解除的程序

4.3.1变更与解除合同，需双方书面通知对方。

4.4变更与解除的后果

4.4.1合同变更或解除后，双方应按照约定履行相应的义务。

5.租赁期间的违约责任

5.1违约行为

5.1.1未按合同约定支付租金。

5.2违约责任

5.2.1违约方应向守约方支付违约金。

5.3违约责任的承担

5.3.1违约方应承担违约责任，守约方有权要求赔偿。

6.租赁期间的争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方协商解决。

6.2争议解决程序

6.2.1双方协商不成，可向人民法院提起诉讼。

6.3争议解决机构

6.3.1争议解决机构为人民法院。

8.租赁期间的保险

8.1保险种类

8.1.1出租方应为其所有商铺投保财产保险。

8.2保险责任

8.2.1保险责任范围包括火灾、盗窃等意外事故。

8.3保险费用

8.3.1保险费用由出租方承担。

9.租赁期间的税收

9.1税收种类

9.1.1承租方应依法缴纳租赁商铺产生的相关税费。

9.2税收责任

9.2.1税收责任由承租方承担。

9.3税收费用

9.3.1