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[标准合同]二手集资房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是涉事房产的合法所有者，乙方有意购买甲方的二手集资房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：集资房。

3.房屋结构：__________（如：两室一厅、三室一厅等）。

4.建筑面积：__________平方米。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件）。

6.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋权属证明文件，包括房产证等。

二、交易条款

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后__________日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。余款人民币__________元（大写：__________元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.税费承担：甲乙双方按国家相关规定承担各自应承担的税费。

4.过户手续：甲方应配合乙方完成房产过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付余款并完成过户手续后的__________日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。

3.交付后，房屋的风险由甲方转移给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应退还乙方已支付的定金，并承担违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.若乙方在合同签订后反悔，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因未能按时完成过户手续，甲方应承担违约责任，支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）给乙方。

4.若乙方未按约定支付房款，应按照未支付金额的__________%（百分比）向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.甲方应确保该房屋权属无争议，无其他司法限制。若因此导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。如因一方违规行为导致合同无效或解除，该方应承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因执行本合同过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的集资房产权，现同意将该房屋出售给乙方。双方根据平等、自愿的原则，达成以下房屋买卖协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋所在地点：_____________________。

2.房屋结构类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。具体面积以房产证为准。

4.其他房屋设施：包括房屋内的装修、家具、电器等详见附件一《房屋设施清单》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同时，乙方支付甲方购房定