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单位收购土地协议书范本
一、协议概述
本协议书旨在明确甲乙双方在土地收购过程中的权利义务，保障双方合法权益，确保土地收购活动的顺利进行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
1.1协议双方
甲方（收购方）：__________
乙方（出让方）：__________
1.2收购标的
土地位于：__________
土地面积：__________
土地用途：__________
土地使用权类型：__________
1.3收购价格
甲方同意以人民币__________万元（大写：__________）的价格收购乙方上述土地。
二、协议内容
2.1收购方式
甲方将通过现金支付的方式收购乙方上述土地。
2.2付款方式
2.2.1甲方应在签订本协议后__________个工作日内支付首期款人民币__________万元（大写：__________）。
2.2.2甲方应在支付首期款后__________个月内支付剩余款项人民币__________万元（大写：__________）。
2.3土地权属转移
2.3.1乙方应确保上述土地权属清晰，无任何争议。
2.3.2乙方应配合甲方办理土地使用权变更手续，包括但不限于土地登记、土地使用权证等相关证件的办理。
2.4协议解除
2.4.1任何一方在履行本协议过程中，如违反协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。
2.4.2因不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议。
三、其他约定
3.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
3.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
3.3本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。
3.4本协议的解释权归甲乙双方共同所有。
3.5本协议自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。
四、附件
1.土地权属证明文件
2.土地使用权证
3.甲乙双方营业执照或相关证明文件
甲方（收购方）：__________
乙方（出让方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
五、合同履行与违约责任
5.1合同履行
5.1.1乙方应在甲方支付首期款后____个工作日内，将上述土地的占有权、使用权、收益权和处置权全部转移给甲方。
5.1.2甲方应按照协议约定的付款时间支付款项，逾期支付的，应向乙方支付____%的违约金。
5.1.3乙方应保证所提供的土地信息真实、准确、完整，如有虚假信息，乙方应承担相应的法律责任。
5.2违约责任
5.2.1乙方未在约定时间内完成土地权属转移手续的，应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.2.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2.3如因乙方原因导致土地收购活动无法继续进行的，乙方应退还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。
5.2.4如因甲方原因导致土地收购活动无法继续进行的，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、附则
6.1本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。
6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。
6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（收购方）：__________
乙方（出让方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
附件：
1.土地收购合同附件清单
2.土地使用权变更申请表
3.土地使用权证复印件
4.双方营业执照或相关证明文件复印件
七、合同解除条件
7.1合同解除条件
7.1.1双方协商一致，决定解除本协议；
7.1.2任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；
7.1.3由于不可抗力原因，导致本协议无法继续履行；
7.1.4法律法规的变更导致本协议无法继续履行。
七、不可抗力
7.2不可抗力
7.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
7.2.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
7.2.3因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议，并免除相应的违约责任。
八、必威体育官网网址
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