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南京商铺拆迁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（拆迁方）：____________________
乙方（商铺所有者）：____________________
鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等原因，需要对乙方拥有的位于南京市____________________的商铺进行拆迁，双方经友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：
一、拆迁范围及面积
1.拆迁范围：甲方对乙方位于南京市____________________的商铺进行整体拆除。
2.拆迁面积：商铺总面积为____________________平方米。
二、拆迁补偿
1.乙方商铺拆除后，甲方应按照拆迁政策给予乙方合理补偿。
2.补偿方式：甲方可选择以下任一方式进行补偿：
（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方____________________元人民币。
（2）实物补偿：甲方提供等值于____________________元人民币的房屋或其他财产。
三、拆迁安置
1.甲方负责为乙方提供拆迁安置方案，包括安置地点、面积、配套设施等。
2.乙方应在接到拆迁安置方案后____________________日内，向甲方提出书面意见或要求。
四、拆迁期限
1.拆迁期限：自本合同签订之日起____________________日内完成拆迁工作。
2.如因特殊情况导致拆迁期限延长，甲方应提前____________________日向乙方书面说明，并经乙方同意。
五、违约责任
1.甲方未按时支付拆迁补偿款的，应向乙方支付____________________的违约金。
2.乙方未按时配合拆迁工作的，应向甲方支付____________________的违约金。
3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向南京市____________________人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.附件：
（1）拆迁区域规划图
（2）商铺产权证明
（3）拆迁补偿明细表
（4）拆迁安置方案
（5）其他相关证明文件
甲方（拆迁方）：____________________
乙方（商铺所有者）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（拆迁方）：____________________
乙方（商铺所有者）：____________________
丙方（第三方主体）：____________________
鉴于甲方因城市规划、基础设施建设等原因，需要对乙方拥有的位于南京市____________________的商铺进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，维护甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就拆迁事宜达成如下协议：
一、拆迁范围及面积
1.拆迁范围：甲方对乙方位于南京市____________________的商铺进行整体拆除。
2.拆迁面积：商铺总面积为____________________平方米。
二、拆迁补偿
1.乙方商铺拆除后，甲方应按照拆迁政策给予乙方合理补偿。
2.补偿方式：甲方可选择以下任一方式进行补偿：
（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方____________________元人民币。
（2）实物补偿：甲方提供等值于____________________元人民币的房屋或其他财产。
3.丙方作为第三方主体，负责监督拆迁补偿款的支付，确保补偿款的及时、足额到位。
三、拆迁安置
1.甲方负责为乙方提供拆迁安置方案，包括安置地点、面积、配套设施等。
2.乙方应在接到拆迁安置方案后____________________日内，向甲方提出书面意见或要求。
3.丙方作为第三方主体，负责对拆迁安置方案的合理性、合法性进行审核，并提出整改意见。
四、拆迁期限
1.拆迁期限：自本合同签订之日起____________________日内完成拆迁工作。
2.如因特殊情况导致拆迁期限延长，甲方应提前____________________日向乙方及丙方书面说明，并经双方同意。
3.甲方有权根据实际情况调整拆迁进度，但应提前____________________日通知乙方及丙方。
五、甲方的权利
1.甲方有权要求乙方在规定时间内拆除商铺，并确保拆除过程中的安全。
2.甲方有权对乙方拆除后的土地进行平整、绿化等后续工作。
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