深圳市厂房租赁合同范本与深圳市合作经营合同8篇.docx

深圳市厂房租赁合同范本与深圳市合作经营合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于深圳市的厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于深圳市的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途：乙方承诺将租赁物仅作为工业生产及仓储使用，不得用于非法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元。

3.2乙方应每月支付租金______元，支付时间为每月的______日。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于合同签订后______日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修义务。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期内使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金，并妥善使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

七、合同的解除与终止

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

7.2若乙方严重违反合同约定，甲方有权随时终止合同。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金。

8.2若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应支付违约金。

九、其他约定

9.1租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就乙方租赁甲方位于深圳市的厂房进行生产经营活动，以及双方合作经营事宜，达成如下协议：

一、厂房租赁

1.租赁物及位置：甲方同意将其位于深圳市的____（厂房名称）出租给乙方使用。

2.租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金及支付方式：租金总额为____元人民币，租金支付方式为每____（月/季度/半年）支付一次。

4.押金：乙方应支付____元人民币作为押金，租赁期满或合同终止后，押金在扣除应付费用后无息退还。

5.厂房使用：乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动，不得改变厂房的结构和功能。

6.维修及保养：甲乙双方应共同维护和保养厂房及其附属设施。

二、合作经营

1.合作内容：甲乙双方共同经营____（具体项目），共同投入资金、技术和管理经验。

2.资金投入：甲方投入____元人民币，乙方投入____元人民币。

3.利润分配：利润分配按照双方的投资比例进行分配。

4.风险管理：双方共同承担经营风险，对于可能出现的风险和损失，应按照约定共同承担。

5.决策机制：重要事项需经双方共同协商决定。

6.合同终止后事宜：合同终止时，双方应共同处理剩余资产和分担债务。

三、其他条款

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.争议解决：对于合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合