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[合同协议]商品房预租合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：___________

注册地：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

注册地：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是位于_______________（地点）的商品房的合法所有者，有意将该商品房预租给乙方使用；乙方同意接受预租，并承诺按照本合同规定的条款和条件支付租金和其他相关费用。为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、物业描述

1.物业地址：___________。

2.房屋类型：___________。

3.预租面积：___________平方米。

4.用途：___________（例如住宅、办公等）。

二、租赁期限

1.预租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内商议续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为______元，其中预付租金______元。

2.租金支付方式：_______（例如每月、每季度等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为____%。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时支付____元作为保证金。

2.乙方应承担的其他费用包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等。

五、物业交付和验收

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应进行验收，如有损坏应及时通知甲方修复。

六、房屋使用和维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应确保房屋在预租期间符合居住或使用的条件。

七、合同解除和终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.如一方违反本合同的任何条款，应向守约方支付违约金____元。

2.违约金不足以弥补损失的，还应按实际损失赔偿。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的待售商品房，并同意将其预租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的规定承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特此达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：_________________________。

4.其他设施与配套：详见补充条款。

二、租赁期限

1.预租期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止。

2.交房日期：甲方应于合同签订后的____天内将房屋交付给乙方使用。

三、租金与支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下一期租金。

3.押金：乙方在签订本合同时支付____元作为押金，合同终止时押金无息退还。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋结构。

2.乙方应负责保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成的损坏应负责修复。

3.甲方应保证房屋的水电等基本设施的正常使用。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

2.若乙方违反本合同的其他规定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，本合同终止。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项规定，违约方应承担违约责任。

2.具体违约责任和赔偿方式详见补充条款。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本