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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版高端办公场所带全面物业服务的租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1办公场所描述

3.2设备与设施清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

5.4违约金

6.物业服务内容

6.1清洁服务

6.2维修保养

6.3安全管理

6.4垃圾处理

6.5绿化维护

7.使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3不得进行的活动

8.责任与义务

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.维修与保养

9.1出租方维修义务

9.2承租方维修义务

10.保险

10.1保险责任

10.2保险范围

10.3保险费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二五版高端办公场所带全面物业服务的租赁协议》。

1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于（租赁物地址）的办公场所及其附属设施。

1.1.5“物业服务”指甲方提供的包括但不限于清洁、维修保养、安全管理、垃圾处理和绿化维护等服务。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁物信息

3.1办公场所描述

3.1.1地址：（租赁物地址）

3.1.2面积：（租赁物面积）

3.1.3结构：（租赁物结构）

3.1.4配套设施：（租赁物配套设施）

3.2设备与设施清单

3.2.1设备清单：（详细列出租赁物内的设备与设施）

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续约期限为（续约期限）。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：（租金金额）

5.2支付方式：（支付方式，如银行转账、现金等）

5.3支付日期：（每月支付日期）

5.4违约金：（逾期支付租金的违约金比例）

6.物业服务内容

6.1清洁服务

6.1.1每日清洁时间：（每日清洁时间）

6.1.2清洁范围：（清洁服务范围）

6.2维修保养

6.2.1日常维修：（日常维修范围及处理时间）

6.2.2定期保养：（定期保养项目及时间）

6.3安全管理

6.3.1安全巡查：（安全巡查频率及内容）

6.3.2应急处理：（应急事件处理流程）

6.4垃圾处理

6.4.1垃圾分类：（垃圾分类要求）

6.4.2垃圾清运：（垃圾清运时间及频率）

6.5绿化维护

6.5.1绿化区域：（绿化维护区域）

6.5.2维护周期：（绿化维护周期）

8.责任与义务

8.1出租方责任

8.1.1保证租赁物符合合同约定的使用条件，并确保租赁物及附属设施的安全、完好。

8.1.2按时提供物业服务，确保租赁物的正常使用。

8.1.3在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

8.2承租方责任

8.2.1按时支付租金，并遵守合同约定的使用规定。

8.2.2负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全与卫生。

8.2.3未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

9.维修与保养

9.1出租方维修义务

9.1.1租赁物在正常使用下发生的损坏，由出租方负责维修。

9.1.2因乙方不当使用或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

9.2承租方维修义务

9.2.1租赁物内的设备故障