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村土地出让与租赁协议8篇
篇1
本协议由以下双方签订:
出让方(以下简称“甲方”):[出让方名称]
租赁方(以下简称“乙方”):[租赁方名称]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所有的村土地出让给乙方租赁事宜,达成如下协议:
一、土地基本情况
1.甲方出让的土地位于[具体位置],土地面积为[具体面积]平方米。
2.该土地的权属归甲方所有,甲方有权将该土地出让给乙方。
3.该土地已办理相关用地手续,具备合法用地条件。
1.土地出让期限为[出让期限],自本协议签订之日起计算。
2.土地租赁期限为[租赁期限],自本协议签订之日起计算。
3.在出让期限和租赁期限内,乙方有权依法使用该土地,但需遵守相关法律法规及本协议的规定。
1.甲方将该土地出让给乙方的价格为[出让价格]元/平方米。
2.乙方需在签订本协议之日起[支付时间]内,向甲方支付土地出让金[出让金金额]元。
3.乙方需在签订本协议之日起[支付时间]内,向甲方支付土地租赁费[租赁费金额]元/年。
4.甲方需提供合法有效的票据,乙方需按时足额支付土地出让金和租赁费。
四、双方权利与义务
1.甲方应确保该土地的权属归其所有,并办理相关用地手续,确保合法用地。
2.甲方应协助乙方办理相关建设手续,确保乙方能够合法使用该土地。
3.乙方应按时足额支付土地出让金和租赁费,确保不拖欠。
4.乙方应合理利用该土地,不得改变土地用途,不得从事违法活动。
5.乙方应保护好该土地及其附属设施,如有损坏应负责修复或赔偿。
6.乙方应在租赁期满后,将土地及其附属设施完好交还甲方。
五、违约责任
1.若甲方违约,未按时交付土地或交付的土地不符合约定,应赔偿乙方的全部损失。
2.若乙方违约,未按时支付土地出让金或租赁费,应按每日[违约金比例]的比例支付违约金。
3.若乙方改变土地用途或从事违法活动,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿全部损失。
4.若乙方在租赁期满后未交还土地或附属设施损坏严重,应赔偿甲方的全部损失。
六、争议解决
1.本协议的履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本协议中未发生争议的部分条款。
七、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字盖章之日起生效。有效期为[有效期],期满后经双方协商可续签。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):[甲方负责人签字及盖章]
日期:[签订日期]
乙方(签字盖章):[乙方负责人签字及盖章]
日期:[签订日期]
篇2
#甲方(出让方):__________
#乙方(受让方):__________
#鉴于:甲方拥有位于__________的村土地,面积为__________平方米。乙方有意租赁该土地,经双方友好协商,达成如下协议:
一、土地用途
本协议项下的土地用途为__________。乙方承诺在租赁期间内,将严格按照本协议约定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途。
二、租赁期限
本协议的租赁期限为__________年。自本协议生效之日起算。租赁期满,乙方应将土地归还甲方,并清理场地,恢复土地原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为__________元(大写:__________元整)。租金支付方式为__________。
2.乙方应在每个支付周期开始前,将租金按时足额支付到甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金,应自逾期之日起按日向甲方支付违约金,违约金标准为日租金的__________%。
四、土地交付
1.甲方应在收到乙方的租金后,将土地交付给乙方使用。土地交付时,双方应签署书面交付确认书。
2.乙方在接收土地后,应妥善保护土地及其附属设施,不得擅自改动或损坏。如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
五、双方权利义务
1.甲方有权按时收取租金,并监督乙方合理使用土地。乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度,合法合规使用土地。
2.乙方在租赁期间内,享有对土地的使用权和管理权。但不得擅自转让或抵押土地,不得在土地上从事违法活
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