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东莞抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于东莞市__________街道__________小区__________栋__________号房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于东莞市__________街道__________小区__________栋__________号，建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2抵押物现状：房屋结构完好，配套设施齐全，无任何权利瑕疵。

二、抵押权设立

2.1甲方同意将其名下抵押物抵押给乙方，乙方同意接受抵押。

2.2抵押权自本合同签订之日起设立，抵押物所有权归甲方所有，乙方享有抵押权。

2.3抵押物抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

三、抵押物价值及抵押金额

3.1抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币__________元。

3.2抵押金额：本合同抵押金额为人民币__________元。

四、抵押期间及还款方式

4.1抵押期间：自本合同签订之日起至甲方偿还全部债务之日止。

4.2还款方式：甲方应按以下方式偿还债务：

（1）按月偿还：甲方应于每月__________日前向乙方支付人民币__________元。

（2）按季偿还：甲方应于每季__________日前向乙方支付人民币__________元。

五、抵押物保管及保险

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，不得因保管不善导致抵押物价值降低。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________日内，以抵押物为标的物向保险公司投保财产保险，并将保险单交予乙方保管。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或未按约定偿还债务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定提供抵押物或未按约定保管抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证复印件

2.抵押物照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.甲方营业执照复印件（如有）

6.乙方营业执照复印件（如有）

7.保险单复印件（如有）

8.其他相关文件（如有）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于东莞市__________街道__________小区__________栋__________号房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，同意为甲乙双方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于东莞市__________街道__________小区__________栋__________号，建筑面积__________平方米，土地面积__________平方米，房屋所有权证号为__________。

1.2抵押物现状：房屋结构完好，配套设施齐全，无任何权利瑕疵。

二、抵押权设立

2.1甲方同意将其名下抵押物抵押给乙方，乙方同意接受抵押。

2.2丙方作为担保人，同意为甲乙双方提供担保服务，确保甲方履行本合同的还款义务。

2.3抵押权自本合同签订之日起设立，抵押物所有权归甲方所有，乙方享有抵押权。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同约定的还款期限内，若甲方未按约定偿还债务，丙方应承担连带还款责任。

3.2丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

四、甲方权益及权利

4.1甲方有权要求乙方在抵押期间提供必要的协助，保障甲方对抵押物的合法权益。

4.2甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

4.3甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的协助，保障甲方对担保权益的实现。

五、还款方式及期限

5.1甲方应按以下方式偿还债务：

（1）按月偿还：甲方应于每月__________日前向乙方支付人民币__________元。

（2）按季偿还：甲方应于每季__________日前向乙方支付人民币_