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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版历史风貌区拆迁安置房买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

6.房产税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3解除合同后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1其他约定事项一

10.2其他约定事项二

10.3其他约定事项三

11.合同附件

11.1附件一：房产基本情况表

11.2附件二：交易价格及支付方式确认书

11.3附件三：房产交付确认书

11.4附件四：产权过户申请表

11.5附件五：房产税费缴纳凭证

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署当事人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更效力

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同参照《房屋买卖合同示范文本》编制。

第二条合同目的

2.1明确买卖双方的权利和义务。

2.2确保交易安全、公平、合法。

2.3实现房产的顺利转移。

第三条房产基本情况

3.1房产位置：位于市区街道号。

3.2房产面积：建筑面积平方米，套内面积平方米。

3.3房产结构：结构，层，室厅卫。

3.4房产权属：出卖方为该房产的合法产权人。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整。

4.2支付方式：

4.2.1买方于合同签订之日支付定金人民币万元。

4.2.2买方于房产交付前支付剩余房款人民币万元。

4.2.3支付方式为银行转账或现金支付。

第五条房产交付

5.1交付时间：出卖方应在合同约定的房产交付期限内将房产交付给买方。

5.2交付条件：

5.2.1房产产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2.2房产符合买卖双方约定的交付条件。

5.3交付方式：买方按约定的时间和地点接收房产。

第六条产权过户

6.1过户手续：买卖双方应共同办理房产过户手续。

6.2过户费用：过户费用按国家规定和实际情况由买卖双方各自承担。

6.3过户时间：房产过户手续应在合同约定的房产交付之日起个工作日内完成。

第七条房产税费

7.1税费承担：买卖双方应按照国家规定和实际情况各自承担房产交易中的税费。

7.2税费计算：税费计算依据国家规定和房产交易价格确定。

7.3税费缴纳：买方应在合同约定的税费缴纳期限内完成税费缴纳。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。

8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定的，按约定承担。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

9.2.1房产交付后，本合同终止。

9.2.2合同约定的解除条件成就时，本合同终止。

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，本合同终止。

9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房产交付、税费缴纳等。

第十条其他约定事项

10.1其他约定事项一：如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，按法律规定执行。

第十一条合同附件

11.1附件一：房产基本情况表

11.2附件二：交易价格及支付方