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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同（含租赁保证金利息）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金利息计算及支付

6.使用范围

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3使用变更

7.房屋维护及维修

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3财产保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表：（签字或盖章）

地址：__________________

联系电话：_____________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表：（签字或盖章）

地址：__________________

联系电话：_____________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

房屋坐落：__________________

所在楼层：________层

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________结构

2.4房屋设施

房屋内设施清单：__________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期

租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：人民币________元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：________（银行转账、现金、支票等）

4.3租金支付时间

租金每月支付一次，每次支付前一个月租金，于每月____日前支付。

4.4租金调整

如遇租金调整，应提前____天书面通知承租方，经双方协商一致后，按新约定执行。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

保证金总额：人民币________元整

5.2保证金支付方式

保证金支付方式：________（银行转账、现金、支票等）

5.3保证金退还条件

1.租赁期满，房屋设施完好，无欠费。

2.承租方按照合同约定完成租赁期间的各项义务。

5.4保证金利息计算及支付

保证金利息按中国人民银行同期存款利率计算，于每季度末支付。

第六条使用范围

6.1房屋用途

房屋仅用于________用途。

6.2使用限制

1.未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途。

2.不得在房屋内进行任何违法活动。

6.3使用变更

如需变更房屋用途，承租方应提前____天书面通知出租方，经出租方书面同意后方可变更。

第七条房屋维护及维修

7.1出租方责任

1.保持房屋及其设施在租赁期间处于良好状态。

2.定期对房屋进行维修和保养。

7.2承租方责任

1.使用过程中保持房屋及其设施完好。

2.发现设施损坏应及时通知出租方。

3.因承租方使用不当造成房屋或设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

7.3维修费用承担

1.因房屋自然损耗或不可抗力造成的损坏，维修费用由出租方承担。

2.因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

第八条保险

8.1房屋保险

出租方应负责办理并保持房屋及其附属设施的有效保险，保险金额不低于房屋价值的____倍，并将承租方列为共同被保险人。

8.2人员保险

承租方应为其工作人员购买相应的人身意外伤害保险，保险金额不低于每人_