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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度拆迁补偿协议书范本（含社区参与）

本合同目录一览

1.总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同适用范围

1.4合同有效期限

2.拆迁补偿范围

2.1拆迁补偿原则

2.2拆迁补偿项目

2.3拆迁补偿标准

2.4拆迁补偿方式

3.社区参与

3.1社区参与原则

3.2社区参与方式

3.3社区参与流程

3.4社区参与机构

4.拆迁安置

4.1拆迁安置原则

4.2拆迁安置方式

4.3拆迁安置补偿

4.4拆迁安置协议

5.拆迁补偿款支付

5.1拆迁补偿款支付时间

5.2拆迁补偿款支付方式

5.3拆迁补偿款支付责任

5.4拆迁补偿款支付条件

6.拆迁补偿争议解决

6.1拆迁补偿争议处理原则

6.2拆迁补偿争议处理方式

6.3拆迁补偿争议处理机构

6.4拆迁补偿争议处理期限

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

7.4合同解除通知

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

8.4违约赔偿程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

9.4合同终止通知

10.合同附件

10.1附件一：拆迁补偿清单

10.2附件二：社区参与方案

10.3附件三：拆迁安置方案

10.4附件四：拆迁补偿款支付明细

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址责任

11.3必威体育官网网址期限

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

12.3合同副本效力

13.合同签订与生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效条件

13.3合同生效日期

13.4合同生效通知

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

14.3其他约定事项修改程序

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同背景

本合同背景基于我国《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规，为保障拆迁补偿的公平、公正，维护拆迁人与被拆迁人双方的合法权益，特制定本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确拆迁人与被拆迁人之间的拆迁补偿事宜，确保拆迁补偿款的合理发放，实现拆迁项目的顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于我国境内城市房屋拆迁项目，包括但不限于住宅、商业、工业等用途的房屋。

1.4合同有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日止。

2.拆迁补偿范围

2.1拆迁补偿原则

本合同遵循公平、合理、合法的原则，确保被拆迁人获得合理的补偿。

2.2拆迁补偿项目

拆迁补偿项目包括但不限于：

1.被拆迁房屋的补偿；

2.被拆迁房屋附属物的补偿；

3.被拆迁人搬迁费用；

4.被拆迁人临时安置费用；

5.其他应补偿的项目。

2.3拆迁补偿标准

拆迁补偿标准按照国家及地方相关法律法规执行，具体补偿标准由双方协商确定。

2.4拆迁补偿方式

拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补偿，具体方式由双方协商确定。

3.社区参与

3.1社区参与原则

社区参与遵循公开、公平、公正的原则，充分尊重社区居民的意愿。

3.2社区参与方式

社区参与方式包括但不限于：

1.社区居民代表会议；

2.社区公示；

3.社区意见征求；

4.社区调解。

3.3社区参与流程

社区参与流程如下：

1.拆迁人向社区居民公示拆迁项目及补偿方案；

2.社区居民代表会议讨论并提出意见；

3.拆迁人与社区居民代表协商确定补偿方案；

4.社区公示补偿方案，接受社区居民监督。

3.4社区参与机构

社区参与机构为社区居民委员会，负责组织社区居民参与拆迁补偿事宜。

4.拆迁安置

4.1拆迁安置原则

拆迁安置遵循自愿、公平、合理、合法的原则，确保被拆迁人得到妥善安置。

4.2拆迁安置方式

拆迁安置方式包括但不限于：

1.住宅安置；

2.商业安置；

3.工业安置；

4.其他安置方式。

4.3拆迁安置补偿

拆迁安置补偿包括但不限于：

1.安置房面积；

2.安置房价格；

3.安置房配套设施；

4.其他安置补偿。

4.4拆迁安置协议

拆迁安置协议由拆迁人与被拆迁人签订，明确双方的权利和义务。

5.拆迁补偿款支付

5.1拆迁补偿款支付时间

拆迁补偿款支付时间按照拆迁补偿协议约定的时间支付。

5.2拆迁补偿款支付方式

拆迁补偿款支付方式为银行转账，具体账户信息由双方协