二零二五年度农村宅基地拆迁安置房购房专业合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度农村宅基地拆迁安置房购房专业合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

2.拆迁安置房概述

2.1拆迁安置房的位置

2.2拆迁安置房的面积

2.3拆迁安置房的规划用途

3.购房款项

3.1购房总价

3.2付款方式及期限

3.3首付款金额及支付时间

3.4按揭贷款及还款安排

3.5拖欠款项的处理

4.房屋交付

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止的程序

6.违约责任

6.1违约情形及认定

6.2违约责任的承担

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.附件

8.1相关文件及资料

8.2房屋图纸及附件

8.3其他相关附件

9.法律适用

9.1适用法律

9.2法院管辖

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充协议

11.合同附件

11.1购房协议书

11.2拆迁安置协议书

11.3按揭贷款合同

11.4其他相关合同

12.合同附件清单

12.1文件清单

12.2图纸清单

12.3其他清单

13.合同签订代表授权

13.1授权委托书

13.2授权代表信息

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同保管

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出卖方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.1.2买受方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同签订日期及地点：年月日，市区路号

1.3合同编号：

2.拆迁安置房概述

2.1拆迁安置房的位置：省市区街道号

2.2拆迁安置房的面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.3拆迁安置房的规划用途：住宅

3.购房款项

3.1购房总价：人民币万元整

3.2付款方式及期限：分期付款，首付款万元，余款在房屋交付后个月内付清

3.3首付款金额及支付时间：首付款万元，在合同签订后日内支付

3.4按揭贷款及还款安排：买受方自愿申请按揭贷款，贷款金额为万元，还款期限为年，每月还款金额为元

3.5拖欠款项的处理：如买受方拖欠款项，出卖方有权要求买受方立即支付，并按每日万分之五计收滞纳金

4.房屋交付

4.1房屋交付条件：房屋主体结构封顶，内部装修完毕，达到入住条件

4.2房屋交付时间：自合同约定的房屋交付之日起日内

4.3房屋验收标准及程序：买受方在房屋交付后日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内向出卖方提出

4.4验收不合格的处理：验收不合格的，出卖方应在买受方提出之日起日内进行整改，直至合格

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致

5.2合同终止条件：房屋交付后，买受方按合同约定履行完毕所有款项及义务

5.3合同解除或终止的程序：双方协商一致后，签订书面解除或终止协议，并办理相关手续

6.违约责任

6.1违约情形及认定：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任

6.2违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为万元

6.3违约金及赔偿：如违约行为造成守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：省市区人民法院

7.3争议解决费用：双方协商解决争议的费用由责任方承担，诉讼费用由败诉方承担

8.附件

8.1相关