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二手房屋及地下室出售合同5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有完全产权，现甲方愿意出售其位于__________（详细地址）的房屋及地下室，乙方有意购买，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋类型：__________（例如：公寓、别墅等）

2.房屋面积：__________（包括卧室、客厅、厨房、卫生间等）

3.地下室面积：__________（详细面积及用途描述）

4.位置及周围设施描述：（社区名称、小区环境、学校、医院、交通等）

5.房屋权属证明文件编号及名称：（例如：房产证等）

二、交易条款

1.房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：（例如：一次性付款、按揭贷款等）

3.付款期限：自本合同签订之日起______天内支付完毕。

4.房屋交付日期：自收到全款之日起______天内完成交付。

5.过户费用：由______方承担。

6.违约责任：（如任意一方违约，需承担的违约责任）

三、物业状况及质量保证

1.物业状况说明：甲方应如实向乙方说明房屋的使用状况，包括水电、燃气、物业费等费用缴纳情况。

2.质量保证：甲方保证所售房屋无产权纠纷，符合出售条件。如因甲方原因导致房屋不能办理产权过户，甲方应赔偿乙方全部损失。

四、附属设施及物品

1.房屋内附属设施及物品清单：（如家具、电器等）

2.附属设施及物品的所有权归属：（是否随房屋一并转让）

五、其他约定事项

1.地下室的产权和使用权归属。

2.物业管理及费用支付方式。

3.房屋维修责任的划分。

4.必威体育官网网址条款：（双方应遵守的必威体育官网网址义务）等。

上述所有条款及内容，甲乙双方均已充分阅读和理解，自愿遵守。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售房屋及地下室的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的房屋及地下室，双方为了明确各自的权利义务，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：

第一条出售标的

1.甲方同意将其所拥有的位于___________________的房屋及地下室出售给乙方。

2.出售的房屋及地下室的具体状况，包括但不限于面积、结构、设施、装修等详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋及地下室的交易总价为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币________元。

第三条房屋产权及过户

1.甲方承诺，出售的房屋及地下室产权清晰，无任何纠纷。

2.甲方应在乙方支付完剩余房款后____日内，办理房屋过户手续。

第四条房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完毕后____日内，将房屋及地下室交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及地下室内的设施、设备完好无损。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋过户手续办理完毕后未能按时交付房屋及地下室，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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