土地流转协议书(镇村)6篇.docx

土地流转协议书(镇村)6篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX镇XXXX村

乙方（受让方）：XXXX公司

鉴于甲方拥有位于XXXX镇XXXX村的XXXX亩土地，乙方因业务需要，拟向甲方申请土地流转。经过友好协商，双方达成如下协议：

一、土地流转概况

1.流转土地位置：位于XXXX镇XXXX村的XXXX亩土地。

2.流转方式：甲方将上述土地以租赁的方式流转给乙方，由乙方进行农业种植及相关经营活动。

3.流转期限：自本协议生效之日起，至XXXX年XX月XX日止。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的方式、期限和用途使用土地。

（2）甲方有义务确保土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

（3）甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定的方式、期限和用途交付土地。

（2）乙方有义务按照本协议约定的方式和期限支付土地流转费用。

（3）乙方应合理使用土地，确保土地资源的可持续利用。在经营过程中，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得从事违法经营活动。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：每年XX元/亩，总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的土地流转费用。如逾期支付，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

四、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定交付土地或未能协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照本协议约定支付土地流转费用或未能合理使用土地，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙双方各执一份，报镇村备案一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，并友好处理相关事宜。

甲方（出让方）：XXXX镇XXXX村（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX公司（盖章）

法定代表人：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XX镇XX村XX组

乙方（受让方）：XX有限责任公司

为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护甲乙双方的合法权益，根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成如下协议：

一、流转标的及面积

甲方将位于XX镇XX村的承包地（耕地、林地、草地等）流转给乙方，面积为XX亩。具体四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

二、流转期限

本协议的流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：每年每亩为XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年度的流转费用。如有逾期，乙方应按日向甲方支付逾期付款利息，利率为中国人民银行同期贷款利率。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付流转费用。

（2）甲方应保证流转土地上的农作物、林木等财产的安全，并负责对财产进行必要的维护和管理。如因乙方的过错导致财产损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

（3）甲方应协助乙方进行农业生产、林业经营等活动，提供必要的技术支持和帮助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照协议约定支付流转费用，并按时向甲方交付相关费用。

（2）乙方在流转期限内，有权对流转土地进行农业生产、林业经营等经营活动，并享有相关收益。但乙方不得擅自改变流转土地的用途，不得对土地进行破坏性的生产经营活动。

（3）乙方应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法违规的经营活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照协议约定履行其义务，导致乙方无法正常进行生产经营活动的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照协议约定履行其义务，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿