常州2025版二手房买卖合同（含相邻权及公共设施使用协议）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2025版二手房买卖合同（含相邻权及公共设施使用协议）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属状况

3.1房屋所有权证

3.2房屋土地使用权证

3.3房屋他项权利登记

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.履约期限

7.1履约期限

7.2履约期限延长

8.房屋交付

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3交付手续

9.履约责任及违约责任

9.1履约责任

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止条件及程序

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3房屋他项权利登记证明复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号码：

1.1.3出卖人住址：X省X市X区X街道X号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号码：

1.2.3买受人住址：X省X市X区X街道X号

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及坐落

2.1.1房屋所在区域：X省X市X区

2.1.2房屋具体地址：X街道X号

2.1.3房屋楼栋号：X栋

2.1.4房屋单元号：X单元

2.1.5房屋门牌号：X号

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：钢筋混凝土结构

2.3.2建筑年代：2010年

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：住宅

3.房屋权属状况

3.1房屋所有权证

3.1.1房屋所有权证编号：X

3.1.2房屋所有权证登记日期：年月日

3.2房屋土地使用权证

3.2.1土地使用权证编号：X

3.2.2土地使用权证登记日期：年月日

3.3房屋他项权利登记

3.3.1他项权利登记情况：无

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.2支付方式

4.2.1买受人应于合同签订后X日内支付房屋总价款的X%，即人民币万元整（￥.00）作为履约保证金。

4.2.2买受人应于房屋交付前X日内支付房屋总价款的Y%，即人民币万元整（￥.00）。

4.2.3买受人应于房屋交付后X日内支付房屋总价款的Z%，即人民币万元整（￥.00）。

4.3付款时间及节点

4.3.1履约保证金支付时间：合同签订后X日内

4.3.2房屋交付前支付时间：房屋交付前X日内

4.3.3房屋交付后支付时间：房屋交付后X日内

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.1.1契税

5.1.2土地增值税

5.1.3个人所得税

5.1.4其他相关税费

5.2税费承担

5.2.1出卖人承担房屋交易过程中产生的契税、土地增值税等税费。

5.2.2买受人承担个人所得税等税费。

5.3税费缴纳

5.3.1出卖人应于合同签订后X日内将相关税费缴纳完毕，并将缴纳凭证交付买受人。

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100000.00）

6.2保证金支付方式

6.2.1买受人应于合同签订后X日内将履约保证金支付至出卖人指定账户。

6.3保证金退还条件

6.3.1买受人按合同约定履行全部义务后，出卖人应于X日内退还履约保证金。

7.履约期限

7.1履约期限

7.1.1出卖人应于合同签订后X日内将房屋交付给买受人。

7.1.2买受人应于合同签订后X日内支付房屋总价款的X%作为履约保证金。

7.1.3买受人应于房屋交付前X日内支付房屋总价款的Y%。

7.1.4买受人应于房屋交付后X日内支付房屋总价款的Z%。

7.2履约期限延长